今天（8月21日）晚間，云南城投發(fā)布了2017年上半年業(yè)績報告。報告顯示，2017年1-6月，云南城投實現(xiàn)營業(yè)收入36.42億元，比上年同期的營業(yè)收入29.33億元增加了7.09億元，同比上升24.14%；實現(xiàn)歸屬于股東的凈利潤-2.83億元，同比上升12.07%。報告期內(nèi)，云南城投完成項目開發(fā)投資約45.27億元，實現(xiàn)銷售合同金額44.94億元。而云南城投營業(yè)收入高于上年同期，主要是因為合并范圍增加及市場回暖，房地產(chǎn)銷售、租賃及商場收入均較去年同期增加所致。

2017年上半年云南城投財務數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)銷售是云南城投主要的收入來源，上半年云南城投房地產(chǎn)銷售收入達32.44億元，占了公司總營收的92%。物業(yè)服務的營業(yè)收入達2265萬元，占云南城投總收入的1%。租賃服務營業(yè)收入為9188萬元，占公司總營收的2%。商場業(yè)務的營業(yè)收入為9200萬元，占公司總營收的3%。酒店收入為6873萬元，在云南城投營業(yè)收入中的占比為2%。

報告還披露了云南城投上半年房地產(chǎn)銷售業(yè)態(tài)構(gòu)成。其中，住宅的營業(yè)收入為24.4億元，占比達79%。寫字樓的營業(yè)收入為2.47億元，占比為8%。公寓的營業(yè)收入為2.69億元，占比9%。商業(yè)營業(yè)收入為1.16億元，占比為4%。

銷售方面，今年上半年云南城投住宅簽約面積為202704平方米，與上年同期相比下滑了6%。但住宅簽約金額同比卻大幅上漲了57%至222294萬元（約合22.23億元），照此計算，上半年云南城投住宅成交均價約為10966元/平米。上半年云南城投商業(yè)簽約面積為4978平方米，簽約金額8450萬元，與上年同期相比分別下滑了22%、37%，成交均價約為16944元/平米。辦公物業(yè)上半年簽約面積為29090平方米，簽約金額47941萬元，比上年同期暴增了1168%、2180%，成交均價約為16480元/平米。半年車位簽約了932個，金額9794萬元，同比分別上升了122%、59%，成交價格約為10.51萬元/個。

報告稱，上半年云南城投通過收購銀泰系列項目，承接眾多優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項目，業(yè)務規(guī)模明顯提高，持續(xù)經(jīng)營能力、綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力都將明顯增強。特別是加強云南城投在自持物業(yè)的經(jīng)營和管理能力的提高上，銀泰系的并入具有里程碑的意義。

報告還指出，云南城投已從戰(zhàn)略上進行投資區(qū)域選擇，進行資產(chǎn)儲備。其與深圳市衡佳投資集團有限公司共同出資，在深圳設立深圳云佳有限責任公司，通過對外投資提高公司在沿海經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域及“珠三角”區(qū)域的項目拓展效率,為其在華東華南地區(qū)下一步發(fā)展及增加公司優(yōu)質(zhì)項目資源儲備奠定基礎。

下半年，云南城投將充分利用自身在資源整合及融資渠道等方面的優(yōu)勢，協(xié)同控股股東豐富的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，從區(qū)域布局、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、盤活存量資產(chǎn)等方面開展好相關工作，努力完成全年經(jīng)營目標。云南城投2017年的經(jīng)營目標早已定下，為100億元，上半年只完成了36%，由此來看云南城投要完成全年業(yè)績目標，下半年的壓力不小。

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