地鐵對(duì)于樓盤的價(jià)值有著重要的影響，對(duì)于位處三環(huán)外的雙城際商務(wù)中心來說，地鐵的通達(dá)將會(huì)帶來巨大的發(fā)展。目前在建的地鐵4號(hào)線連通西北部高新開發(fā)區(qū)到達(dá)呈貢新區(qū)白龍?zhí)�，是串�?lián)昆明幾個(gè)區(qū)域的重要交通線路，地鐵4號(hào)線途經(jīng)雙城際商務(wù)中心，且在門前就有站點(diǎn)，待地鐵4號(hào)線開通以后，雙城際商務(wù)中心將成為名副其實(shí)的地鐵物業(yè)。這樣看來，雙城際商務(wù)中心的產(chǎn)品無論是投資還是自住都是非常不錯(cuò)的選擇，不過地鐵4號(hào)線預(yù)計(jì)在2020年開通，還需耐心等待。
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地鐵4號(hào)線途經(jīng)雙城際商務(wù)中心
可依靠萬科魅力之城的配套
雙城際商務(wù)中心自身雖然配建有商業(yè)，但目前商業(yè)方面還沒有業(yè)態(tài)規(guī)劃以及租售的具體安排，短期內(nèi)還是要依靠周邊的配套。雙城際商務(wù)中心最得益于的周邊配套就是萬科魅力之城，萬科魅力之城是一個(gè)綜合大盤，目前已經(jīng)形成一個(gè)成熟的生活圈，雙城際業(yè)主和商務(wù)辦公人士在其自身商業(yè)未投入使用時(shí)，可以暫時(shí)依靠萬科魅力之城已經(jīng)正式運(yùn)營(yíng)的商業(yè)，且未來萬科魅力之城還將建有40萬方的商業(yè)，能夠滿足更高的消費(fèi)需求。此外，雙城際商務(wù)中心正對(duì)面是新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，品種齊全豐富，購(gòu)物將會(huì)非常方便。
萬科魅力之城實(shí)景圖
目前無競(jìng)爭(zhēng)壓力
雙城際商務(wù)中心主要的產(chǎn)品是公寓和寫字樓，配有少量的商業(yè)，目前片區(qū)內(nèi)并沒有同類的在售產(chǎn)品，可以說雙城際商務(wù)中心與周邊項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)很小，只不過商業(yè)方面，因?yàn)橹苓呿?xiàng)目都有商業(yè)配置，所以以后雙城際商務(wù)中心的商業(yè)與周邊項(xiàng)目的商業(yè)會(huì)有比較激烈的競(jìng)爭(zhēng)，就目前而言雙城際商務(wù)中心與周邊項(xiàng)目基本沒有競(jìng)爭(zhēng)壓力，這一點(diǎn)是很占優(yōu)勢(shì)的。
雙城際商務(wù)中心實(shí)景圖
周邊人氣越來越旺
雙城際商務(wù)中心周邊隨著萬科魅力之城的不斷開發(fā)，片區(qū)內(nèi)的人氣也越來越旺盛，這些不斷增加的人氣都將會(huì)成為雙城際商務(wù)中心的潛在客源，還有新螺螄灣帶來的人流也將推動(dòng)雙城際商務(wù)中心的發(fā)展。此前因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1115.html" target="_blank">雙城際商務(wù)中心外部綠化及道路沒有建設(shè)完成，所以塵土飛揚(yáng)顯得比較臟亂，但現(xiàn)在一個(gè)高端的商務(wù)中心已經(jīng)完全的呈現(xiàn)出來，已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)小。
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