俊發(fā)城是一個(gè)旅游商業(yè)綜合體項(xiàng)目，不論是商業(yè)、旅游休閑還是生活配套、學(xué)區(qū)資源都十分豐富。目前位于俊發(fā)城一期的兩所配套學(xué)校云師大附中俊發(fā)中學(xué)和云師大附小俊發(fā)小學(xué)、以及位于俊發(fā)城一期一組團(tuán)百合苑的吉地堡幼兒園均早已正式投入使用，云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)今年9月也將開學(xué)，正式投入使用。
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云師大附屬俊發(fā)城中學(xué)
自身配套與周邊配套
俊發(fā)城是一個(gè)綜合體項(xiàng)目，教育配套上云集11所名校，包括7所幼兒園、2所小學(xué)、1所初高中，全面打造從小學(xué)到中學(xué)的15年公立云師大全系教育。其中，云師大附屬俊發(fā)城小學(xué)現(xiàn)已開學(xué)、云師大附屬俊發(fā)城中學(xué)、吉的堡幼兒園已開學(xué)，云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)今年9月也將正式開學(xué)。商業(yè)配套上，項(xiàng)目配建53萬方國際商業(yè)集群，14萬方國際酒店，200米超高層5A甲級(jí)寫字樓。旅游配套方面，俊發(fā)城規(guī)劃配建梁林公園、聞一多主題公園、龍泉旅游古鎮(zhèn)等，體量龐大，欲打造新的旅游休閑景觀區(qū)。
吉地堡幼兒園
俊發(fā)城位于北京路延長線上，毗鄰昆十中，項(xiàng)目周邊餐館、底商等一些小型的商業(yè)倒是比較充足，基本的生活所需可以得到滿足，但附近沒有大型的商圈，距離項(xiàng)目最近的商圈是霖雨橋商圈，乘坐地鐵2個(gè)站即可到達(dá)。此外，田溪公園、馬溺河公園、黑龍?zhí)豆珗@、金殿風(fēng)景區(qū)、野生動(dòng)物園密布項(xiàng)目周邊，完全可以滿足業(yè)主的日常休閑娛樂需求。
云師大附屬俊發(fā)城小學(xué)
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目對(duì)比
俊發(fā)城周邊在建項(xiàng)目眾多，包括藍(lán)光林肯公園、綠城春江明月等。其中，距離最近的藍(lán)光林肯公園坐落于羊腸片區(qū)（鉑金大道旁），是藍(lán)光在昆的第一個(gè)公園系產(chǎn)品，主打金管家的管理模式，帶有內(nèi)外雙公園配套，藍(lán)光林肯公園【雍錦世家】城市平層Imax戶型目前正在認(rèn)籌中，建筑面積為178㎡和220㎡，預(yù)計(jì)8月底開盤，開盤后與俊發(fā)城會(huì)形成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。目前，綠城·春江明月高層住宅在售，建筑面積為81㎡、104㎡、107㎡、122㎡、131㎡和140㎡，點(diǎn)式住宅折后均價(jià)11300元/㎡，板式住宅折后均價(jià)12500-13500元/㎡，與俊發(fā)城存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
周邊環(huán)境變化
俊發(fā)城位于北京路延長線上，地處城市主干道，近幾年內(nèi)都不會(huì)有太大變化，且地鐵2號(hào)線已經(jīng)開通許久，奠定了主干道黃金地段的地位，基本不會(huì)再有變化的可能性。而對(duì)于俊發(fā)城來說，周邊環(huán)境變化主要還是項(xiàng)目自身，因體量十分龐大，項(xiàng)目開發(fā)涉及了片區(qū)內(nèi)多個(gè)城中村的改造，待建設(shè)完成后，環(huán)境面貌會(huì)煥然一新。
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