昆明廣場(chǎng)的開發(fā)商同德實(shí)業(yè)集團(tuán)2016年推出了昆明廣場(chǎng)的收官之作——悅中心，該項(xiàng)目是北京路上又一顯眼的地標(biāo)建筑，整合了工作、休閑、消費(fèi)、居住、社交五大核心社會(huì)功能，形成一個(gè)可循環(huán)的城市生態(tài)鏈。悅中心于今年3月22日取得預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許 昆字2017041號(hào)，預(yù)售面積：107297.45 ㎡，到目前為止已舉行過兩次開盤。據(jù)悉，該項(xiàng)目所推公寓總共600多套，目前還剩300多套，相比于同類別的金尚尚座，悅中心價(jià)格較高，整體去化較慢，據(jù)悉，悅中心即將在8月下旬舉行第三次開盤。
悅中心交通圖
交通和地段
悅中心位于白云路與北京路交叉口處，家樂福白云路店北側(cè)，屬北市區(qū)商圈與市中心商業(yè)圈的接駁處，不僅擁有昆明“第一路”—北京路沿線的交通優(yōu)勢(shì)，還有金實(shí)小區(qū)和金星小區(qū)等多個(gè)老小區(qū)的人口優(yōu)勢(shì)，被同德廣場(chǎng)商圈、北辰商圈、霖雨橋商圈、北站商圈、新迎商圈悅中心交相環(huán)繞，眼下還有白云路地下人防及道路綜合整治工程的北云66在建，未來該片區(qū)的商業(yè)服務(wù)功能將再度升級(jí)。此外，悅中心周圍有北京路、白云路、穿金路等多條城市主干道環(huán)繞，與地鐵2號(hào)線無縫對(duì)接。作為一個(gè)純正的地鐵物業(yè)，昆明269前面有白云路站的A、D站口近距離守候，還有236路、25路、55路、Z44路、114路、254路、61路、3路等多條公交路線經(jīng)過，可在短時(shí)間內(nèi)通達(dá)全城各處。
悅中心樣板間
開發(fā)商及合作伙伴
悅中心由同德實(shí)業(yè)集團(tuán)投資開發(fā)，同德實(shí)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，在此之前先后開發(fā)了同德極少墅、同德錦江嘉園等項(xiàng)目，正用一個(gè)個(gè)精品項(xiàng)目?jī)冬F(xiàn)了其對(duì)昆明這座城市的承諾，成為了本土地產(chǎn)企業(yè)從開發(fā)商向城市建設(shè)參與者這一形象華麗轉(zhuǎn)變的先行者，其開發(fā)的項(xiàng)目也受到廣大置業(yè)者青睞。悅中心的施工方是中國(guó)建筑第五工程局，該公司創(chuàng)建于1965年，是世界500強(qiáng)企業(yè)——中國(guó)建筑股份有限公司的全資子公司，其資產(chǎn)總額超500億元、經(jīng)營(yíng)規(guī)模超1500億元。
悅中心效果圖
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
昆明廣場(chǎng)是北京路沿線的大型城市綜合體，項(xiàng)目住宅樓的銷售已進(jìn)入尾聲，昆明廣場(chǎng)寫字樓成為各大中小型企業(yè)爭(zhēng)相入駐的商務(wù)地標(biāo)，還有昆明廣場(chǎng)購物中心經(jīng)營(yíng)的盛況，無一不詮釋著市場(chǎng)對(duì)昆明廣場(chǎng)的認(rèn)可。如今悅中心作為昆明廣場(chǎng)的收官之作，自從初期面市便引起了廣泛的關(guān)注。悅中心定位較高，各項(xiàng)硬件配置高端，相比同類別的金尚尚座，其價(jià)格較高，市場(chǎng)接受度不大，去化相對(duì)緩慢。
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