萬彩城17年秋季踩盤評價篇:去化已超8成

萬彩城是一個配套內(nèi)外兼修、性價比較高的項目。所以萬彩城的銷售進(jìn)度一直是比較快的,再加上項目施工進(jìn)度很穩(wěn)定,一期早已交房入住,生活氛圍十分濃郁,二期項目也在陸續(xù)交房中,三期御江府自開盤以來,吸引了不少購房者的青睞,市場認(rèn)可度較高,去化達(dá)到80%以上。

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萬彩城實景

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項目產(chǎn)品評價

萬彩城3期御江府位于A5地塊上,建有兩棟住宅產(chǎn)品,其中18棟層高38層,19棟層高41層,均為4梯6戶設(shè)計,戶型面積109平米、131平米、141平米等,三房和四房設(shè)計,均是改善型戶型。就整體而言,三種戶型均為方正戶型設(shè)計,客廳開間均在4米左右,可拓展面積均在10平米以上,改造空間較大。其中,141平米的戶型整體設(shè)計最佳,屬于端頭房,全明戶型。若該戶型位于東面,可俯覽盤龍江和龜龍湖公園,居住環(huán)境更為優(yōu)越,居住舒適度更高。該戶型的4米客廳與1.8米陽臺相連,光線比較充足。廚房與餐廳相連,符合生活動線。

萬彩城3期141平米戶型

萬彩城3期141平米戶型

地段與交通

萬彩城位于昆明城市主干道之一的龍泉路上,區(qū)位在一環(huán)邊二環(huán)以內(nèi),是目前昆明剛需住宅中比較核心的地段,在龍泉路上有馬村立交橋、小菜園立交橋等,所以周邊也是重要的交通中轉(zhuǎn)中心,地段位置較好。龍泉路與白云路和二環(huán)北路相銜接,萬彩城可以就近享有多方位的立體交通網(wǎng),通達(dá)全城。在萬彩城周邊的龍泉路段上,開通的公交路線比較豐富,業(yè)主出行十分方便。

萬彩城周邊道路

萬彩城周邊道路

開發(fā)商與合作伙伴

萬彩城的開發(fā)商是昆明百爵陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,該公司成立于2010年,由銀燕集團、百爵珠寶、攀成百貨和中澳投資4個股東出資成立,投資方的資金實力雄厚,所以萬彩城的建設(shè)進(jìn)度也比較快。項目施工單位是中建二局西南分公司,施工經(jīng)驗豐富,施工質(zhì)量有保證。萬彩城的物業(yè)單位是銀海物業(yè),銀海地產(chǎn)作為本土老牌房企,物業(yè)也是其重點業(yè)務(wù)之一,近年來一直致力于物業(yè)服務(wù)的提高,獲得云南本土許多業(yè)主的認(rèn)可。

萬彩城周邊公交站

萬彩城周邊公交站

市場評價

就整體而言,萬彩城3期御江府自身有不少的優(yōu)勢,項目占據(jù)著優(yōu)越的二環(huán)地理位置優(yōu)勢,交通便利;項目自身配套豐富齊全,一、二期生活氣氛濃郁;目前在售的18棟和19棟有盤龍江穿插在側(cè),環(huán)境優(yōu)美。因此萬彩城3期御江府得也到不少置業(yè)者的關(guān)注和青睞,開盤至今去化達(dá)到80%以上,銷售業(yè)績比較可觀。

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