昨日是昆明市二手房交易實施房源核驗的第一天，當天共提交房源核驗190件，其中31件不通過，其余均已通過核驗。由于是新政，一些市民不熟悉新的管理模式，依然來到昆明市房產交易中心及各網簽點進行現(xiàn)場申請。市房產交易中心相關負責人建議，需進行交易的市民可提前申請辦理核驗，通過“昆明房產管理”微信公眾號即可提交申請辦理，并可通過微信查詢結果。審核通過后，再到網簽點辦理交易。當事人申請辦理存量房買賣（網簽、審核備案、繳費、出具《交易告知書》），在一個工作日內即可辦理完結。
今后二手房交易將更加安全方便
昨日上午，不少市民來到位于寶善街的昆明市房產交易中心，通過窗口申請核驗二手房房源。由于房源核驗內容較多，且過去大多是紙質文檔，雖然進行了電子化錄入，但與市民提交的信息仍有一些差異，還需查閱紙質檔案核驗，使得效率降低。為此，市房產交易中心建議有需要進行二手房交易的市民，請?zhí)崆吧暾堔k理房源核驗。
據(jù)介紹，房源核驗申請有3種形式。房源核驗申請人可通過“昆明房產管理”微信公眾號提交房源核驗申請；通過經紀機構出售房屋的，申請人可委托房地產經紀機構到市中介行業(yè)協(xié)會誠信評價系統(tǒng)申請核驗；自行達成交易的，申請人可自行或委托他人到存量房交易合同網簽機構，或者市房屋交易產權管理處和官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)房屋交易產權管理部門檔案室窗口申請核驗。
市房產交易中心相關負責人介紹：“房源核驗的結果，房產管理部門將進行‘三重把關’。一是市民申請核驗，如果房屋產權沒有限制交易，產生核驗結果的編碼，順利進入下一階段，正常進行網簽辦理；二是房源核驗結果出來后，中間又發(fā)生司法凍結等限制交易行為，系統(tǒng)會自動停止交易；三是交易備案時，將打印告知書，此時還將對限制交易行為自動查驗，確保交易安全�！�
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