從昆明市公租房公司獲悉，2017年市級(jí)統(tǒng)籌保障性住房項(xiàng)目吉惠園、銘惠園共3611套房源將納入今年第五批全市統(tǒng)一分配中，以滿足公租房申請(qǐng)人更豐富的租住需求。這是昆明市首個(gè)綠色保障房建設(shè)項(xiàng)目吉惠園首次納入分配；而位于昆明老城與呈貢交通樞紐的銘惠園，彌補(bǔ)了昆明東南片區(qū)公租房項(xiàng)目房源緊缺的現(xiàn)狀，可緩解該片區(qū)外來(lái)務(wù)工人員的租房困難問(wèn)題。
3611套房源納入分配
據(jù)介紹，此次兩個(gè)項(xiàng)目共有3611套房源納入分配，分別為兩室一廳、一室一廳和一室戶型。其中，吉惠園房源數(shù)為3005套，面積在42.8—69.92平米；銘惠園房源數(shù)為606套，面積在41.41—69.26平米。這也是昆明市綠色保障房建設(shè)項(xiàng)目首次納入分配計(jì)劃。從租金來(lái)看，銘惠園500多元/月到900多元/月不等。
兩個(gè)項(xiàng)目采用預(yù)分配形式，納入2017年市級(jí)保障性住房第五批選房分配中，入住時(shí)間為2018年1月1日，租金收取從入住時(shí)間起算。
吉惠園項(xiàng)目位于五華區(qū)泛亞新區(qū)大漾田村，比鄰普惠園。東至軌道交通4號(hào)線停車場(chǎng)，南至五華17號(hào)路，西至西北三環(huán)，北至大漾田村，凈用地面積約79.19畝。該項(xiàng)目由市公租房公司委托國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)萬(wàn)科集團(tuán)全資子公司——昆明萬(wàn)科實(shí)施全過(guò)程項(xiàng)目代建管理，項(xiàng)目按照國(guó)家綠色三星標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中30%的住宅建筑面積達(dá)到綠色三星標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目交通便利，區(qū)位條件較好，小區(qū)配套實(shí)施齊全，配建15班幼兒園一所，以及商業(yè)設(shè)施和社區(qū)服務(wù)中心。
銘惠園項(xiàng)目位于官渡區(qū)五臘片區(qū)，東臨綠色房地產(chǎn)，西臨俊�；ǔ�，凈用地面積約32.3畝。該項(xiàng)目區(qū)位極好，交通、市政配套完善，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施齊全。銘惠園位于昆明老城與呈貢新城交通樞紐，此次納入分配能夠很好地滿足呈貢新城居住人群的需求。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，3棟建筑樓間距很大，采光很好，綠化也根據(jù)四季特色進(jìn)行布局。301是一套兩室戶型，每個(gè)房間都帶有陽(yáng)臺(tái)。該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，衛(wèi)生間里采用航空鋁材整體安裝，還有新型地漏，可防止雜物進(jìn)入下水道，并有防臭功能。整體裝修材料由工廠預(yù)定制，在房間拼裝，無(wú)需粉刷。
綠色三星建筑節(jié)能率高達(dá)55%
“綠色項(xiàng)目有五大評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，分別是：節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及后期運(yùn)營(yíng)的綠色管理�！崩ッ魇泄夥抗救Y子公司惠云置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)段楊華介紹，最直觀的是，住進(jìn)綠色建筑里不會(huì)聞到刺鼻的氣味、不會(huì)感覺(jué)頭暈，也不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生傷害。同時(shí)，綠色建筑還強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)水。相較于傳統(tǒng)建筑，居住成本大大降低，但是舒適度卻優(yōu)于傳統(tǒng)建筑。
2015年11月30日，昆明官渡漁村片區(qū)、子君村片區(qū)、盤龍羊腸片區(qū)、五華銀河片區(qū)多個(gè)市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目，獲得國(guó)家住建部授予“二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書”；盤龍東白沙河青龍片區(qū)項(xiàng)目33.28萬(wàn)平方米和吉惠園22.67萬(wàn)平方米市級(jí)統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目，被正式授予“三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書”，這也是目前國(guó)內(nèi)官方認(rèn)可的綠色建筑最高等級(jí)。該證書客觀的評(píng)定了上述項(xiàng)目的保障性住房在節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境等綠色建筑性能方面具有很強(qiáng)的示范性和借鑒性。
同步開(kāi)啟“線上新聞發(fā)布廳”
在當(dāng)日的新聞發(fā)布會(huì)上，“線上發(fā)布廳”同步開(kāi)啟，吉惠園、銘惠園所有內(nèi)容將以電子形式全程發(fā)布在“昆明市公租房公司”官方微信公眾號(hào)上，這也是首次用戶可以通過(guò)手機(jī)客戶端在線觀看公租房項(xiàng)目發(fā)布。
昆明市公租房公司還將通過(guò)官微持續(xù)釋放更多項(xiàng)目信息和政策動(dòng)態(tài)，面向市民提供一站式的公租房信息服務(wù)，讓有住房需求的人能夠不受時(shí)間和地域限制，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“人沒(méi)到、先知道”，尤其是對(duì)公租房項(xiàng)目特別關(guān)注的準(zhǔn)申請(qǐng)人。
市民如想申請(qǐng)吉惠園，銘惠園項(xiàng)目，可登陸昆明市安居網(wǎng)，想了解到更多項(xiàng)目信息以及房源獨(dú)家查詢信息，可關(guān)注昆明市公租房公司官方微信。此外，點(diǎn)擊查看>>吉惠園720云全景鏈接，進(jìn)入吉惠園720云全景展示，或去官微下拉菜單“項(xiàng)目介紹”中找到吉惠園項(xiàng)目，便可足不出戶了解綠色公租房吉惠園項(xiàng)目。
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