7月份昆明主城有保利大家、昆明廣場悅中心、七彩云南第壹城等項(xiàng)目開盤，向樓市推售了約1800套房源。8月份，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，昆明主城五區(qū)預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目數(shù)量達(dá)到了14個(gè)，從數(shù)量上看，8月份或?qū)⒂瓉黹_盤高峰。計(jì)劃開盤的項(xiàng)目中，萬科銀海泊岸、博泰城、河畔俊園等項(xiàng)目是后期新品加推；山海薈、金科江湖海、中海龍泉公館、中房路易公元4個(gè)項(xiàng)目則是計(jì)劃首次開盤。
8月份計(jì)劃開盤項(xiàng)目
主城四區(qū)12個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤
從地理分布上看，主城四區(qū)預(yù)計(jì)有12個(gè)項(xiàng)目開盤，其中官渡區(qū)最多，包含了中航城、藍(lán)光水岸公園、耀興楓丹白露、河畔俊園、山海薈、金科江湖海；西山區(qū)有3個(gè)，分別為金地悅天下、博泰城、萬科銀海泊岸；盤龍區(qū)2個(gè)，分別為中房路易公元、萬科城市之光；五華區(qū)1個(gè)，為中海龍泉公館。
官渡區(qū)計(jì)劃開盤的項(xiàng)目中，中航城計(jì)劃開盤推A1地塊的13、14棟住宅，面積為68-91平方米，均價(jià)預(yù)計(jì)為10000元/平方米。藍(lán)光水岸公園計(jì)劃開盤推二期6棟、9棟住宅，其中復(fù)式住宅面積為99-127平方米，平層住宅面積為92-118平方米。耀興楓丹白露計(jì)劃開盤推三期住宅，面積30-128平方米。河畔俊園開盤將推A7地塊住宅，面積84-117平方米，均價(jià)預(yù)計(jì)13000元/平方米。山海薈開盤將推別墅，價(jià)格待定。金科江湖海計(jì)劃8月26日開盤推130-154平方米住宅，價(jià)格待定。
西山區(qū)的金地悅天下計(jì)劃8月開盤推二期的一棟精裝公寓，共400套，價(jià)格待定。博泰城計(jì)劃在8月上旬開盤推二期住宅，戶型面積為72-145平方米，惠后均價(jià)14000-15000元/平方米。萬科銀海泊岸開盤將推[泊岸]組團(tuán)，也就是3號(hào)地塊的住宅，價(jià)格預(yù)計(jì)為14000-18000元/平方米。
萬科銀海泊岸實(shí)景圖
盤龍區(qū)的中房路易公元住宅已是現(xiàn)房，但因?yàn)轭A(yù)售證一直在辦理中，所以未開盤。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問介紹，路易公元計(jì)劃在8月份開盤，推第9棟、第10棟住宅，戶型面積為48-111平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)為14500-15000元/平方米。萬科城市之光于6月11日首次開盤，目前計(jì)劃在8月份開盤推1棟、9棟住宅，面積89-109平方米，意向登記交20000元開盤優(yōu)惠3%。
五華區(qū)只有中海龍泉公館一個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤，中海龍泉公館已經(jīng)啟動(dòng)意向登記，交20000元意向金，開盤可優(yōu)惠80000元。項(xiàng)目計(jì)劃在8月份開盤推2棟、3棟、4棟住宅，面積85-150平方米，精裝修交房，均價(jià)預(yù)計(jì)11000元/平方米。
呈貢2項(xiàng)目計(jì)劃開盤
除了主城四區(qū)外，呈貢新城有泛亞城邦、雙鐵韻城兩個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤。泛亞城邦一期、二期均已售罄，計(jì)劃在8月30日開盤推三期的3棟、5棟住宅，面積為83平方米、103平方米、142平方米，目前交15000元的購房意向金，開盤可優(yōu)惠6%。雙鐵韻城計(jì)劃在8月中旬開盤推商鋪，目前正在意向登記中，預(yù)計(jì)售價(jià)為18000-30000元/平方米。
4項(xiàng)目將首次開盤入市
計(jì)劃8月份開盤的14個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中，山海薈、金科江湖海、中海龍泉公館、中房路易公元4個(gè)樓盤屬于首次開盤。其中，山海薈地處滇池半島，產(chǎn)品以別墅為主，是滇池半島上的一個(gè)高端居住項(xiàng)目。金科江湖海也地處滇池片區(qū)，打造的是130-154平方米的住宅，產(chǎn)品定位為改善型住宅。中海龍泉公館為高層住宅，精裝修交付，但價(jià)格預(yù)計(jì)過萬。中房路易公元地處一環(huán)邊，位置較佳，但一直未拿到預(yù)售證，8月份能否開盤還需看預(yù)售證的辦理情況。
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