瀚林瀾山是以住宅為主的綜合體項目，目前住宅只有一期的9棟在售，而且已經(jīng)是現(xiàn)房在售。一期9棟于7月1日開盤，打造了141平米、131平米、108平米三種戶型， 108平米的戶型非常暢銷，開盤后銷售速度很快，現(xiàn)在只有141平米和131平米兩種大戶型的房源在售，優(yōu)惠后價格區(qū)間8400-8800元/平米。一期的底商商鋪還有26套，面積范圍44-248平米，銷售均價2萬/平米。
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瀚林瀾山實景圖
稀缺蝶式建筑
瀚林瀾山主打市面上稀缺的蝶式建筑，采用立體合圍式布局，保障采光的通透性和闊綽的觀景點，不僅保證了良好的戶型設計，在采光和通風方面也優(yōu)于塔式建筑。瀚林瀾山所處片區(qū)生態(tài)環(huán)境良好，整個項目的建筑依坡地而建，依托整個坡地的自然優(yōu)勢，規(guī)劃有商業(yè)中心、幼兒園等配套，配建的商業(yè)中心將近3萬平米的體量，建成之后將有效緩解周邊配套匱乏的局面。
瀚林瀾山實景圖
大戶型房源8400元/平米起
目前，瀚林瀾山在售的9棟，是31層的高層住宅，兩梯四戶設計，打造有三種戶型，但是108平米的已經(jīng)賣完，現(xiàn)在只有131平米和141平米兩種大戶型房源在售，131平米的銷售均價優(yōu)惠后在8400元/平米左右，141平米的銷售均價優(yōu)惠后在8800元/平米左右。商鋪面積44-248平米都有，44平米的小面積商鋪銷售均價3萬/平米，大面積商鋪銷售均價2萬/平米，位置不怎么好的銷售價格在1.5萬/平米左右，臨街鋪面價格都在2萬/平米以上。
9棟打造的所有戶型都是純南向設計，131平米的是四室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺，贈送面積約18平米，戶型方正，雙面采光，不過這個戶型中兩個次臥的采光不足，主臥衣帽間也不能采光；141平米 的也是四室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺，贈送面積約21平米，這個戶型相比131平米的戶型，多設計了一個入戶花園，而且南向三面采光，7.4米的超大陽臺帶來更好的采光效果，明廚明衛(wèi)，全明設計。
141平米戶型圖
一期準現(xiàn)房，二期也將動工
瀚林瀾山一期9棟已經(jīng)是現(xiàn)房在售，首批交房的4棟、5棟、6棟、7棟高層住宅目前入住率還不算高，據(jù)置業(yè)顧問介紹，現(xiàn)在的入住率大概只有20%左右，有許多業(yè)主正在裝修，配套的1棟商業(yè)也已經(jīng)快要封頂，預計年底建好。另外，位于一期對面的二期，已經(jīng)在挖地基，將會打造6棟住宅，據(jù)悉二期所打造的6棟住宅設計應該會和一期9棟差不多，但具體設計也還沒有確定。
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