近日，昆明市西壩片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目發(fā)布了設(shè)計優(yōu)化招標公告，根據(jù)公告信息顯示，西壩片區(qū)棚改項目四至范圍為：東至環(huán)城西路，西至西園路、永力苑，南至劉家營，北至新聞路，凈用地面積約163.38畝，總建面約65萬方。據(jù)西壩片區(qū)棚改項目今年3月份的環(huán)評審批公示，該項目預(yù)計是在今年4月份動工，開始片區(qū)房屋的征收和拆除工作。今年以來西壩區(qū)棚改項目接連發(fā)出三則招標公告，如今項目開始設(shè)計優(yōu)化招標，或許預(yù)示著開發(fā)將在不久后啟動。

西壩片區(qū)棚改項目地塊位置

設(shè)計優(yōu)化招標公告顯示，西壩片區(qū)棚改項目的改造主體為云南城投旗下云南西翥投資有限公司。根據(jù)西壩片區(qū)棚改項目今年3月份的環(huán)評審批公示，該項目的總建面為54萬方，將打造住宅、商業(yè)、公寓、寫字樓為一體的商住綜合體。規(guī)劃有10棟 16-33層的住宅樓，6 棟1-2層的獨立商業(yè)樓，1棟27層酒店，2棟22層辦公樓，2棟26層酒店式公寓，1個24班小學(xué)，2個9班幼兒園，并配套設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房、 社區(qū)用房、公共衛(wèi)生間、生鮮超市以及農(nóng)貿(mào)市場等。

而最新的設(shè)計優(yōu)化招標公示顯示，西壩片區(qū)棚改項目的總建面約為65萬方，而其余的規(guī)劃未有詳細信息。

資料顯示，西壩片區(qū)棚改項目在今年3月6日，便選定了云南甫瑜瑋拆遷工程有限責(zé)任公司和云南楊橋建工有限公司為項目的征拆單位。根據(jù)當時的招標公告顯示，西壩片區(qū)棚改項目共需拆遷1357戶，總拆遷面積24.87萬平米，拆除工程將涉及該項目區(qū)域內(nèi)的房屋拆除工作，地上構(gòu)筑物拆除、建筑垃圾清運、場地清理、舊料回收等。

西壩片區(qū)棚改項目位于西山區(qū)金碧街道環(huán)城西路與西壩路交叉口，項目大致范圍：東至環(huán)城西路，南至西園路，北至大觀路，西至永力西苑。其改造主體由云南城投集團旗下的昆明未來城公司負責(zé)，2008年項目在實施過程中，通過招標方式確定了云南創(chuàng)啟投資有限公司為西壩棚戶區(qū)改造土地一級開發(fā)社會投資人，為方便后期項目的開發(fā)建設(shè)，未來城公司與云南創(chuàng)啟投資公司共同出資成立項目公司——云南西翥投資有限公司，具體負責(zé)西壩棚戶區(qū)改造項目開發(fā)、建設(shè)。

西壩片區(qū)棚改項目最新的優(yōu)化設(shè)計公告也對參與投標的企業(yè)也明確了要求 ：投標人具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人須具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計甲級資質(zhì)，并在有效期內(nèi)；投標人擬派的項目計單位項目負人具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師，并注冊在投標企業(yè)。另外，本項目采用的資格審查方式為資格后審。

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