與濕地為鄰，追求產(chǎn)品品質(zhì)一直都是海東俊園自身的一個亮點。隨著周邊瑞士風(fēng)情園、海東濕地公園的相繼落成，更是為海東俊園自身拉出了一道亮麗的風(fēng)景線。除了伴有優(yōu)美的環(huán)境之外，海東俊園同時追求產(chǎn)品高品質(zhì)，項目整體坐擁了較高的居住品質(zhì)。正因如此，海東俊園的總價水漲船高，針對也僅限于少部分的富裕購房者群體，項目整體去化將會延續(xù)較長一段時間。
項目工地實景
道路交通有待改善
海東俊園占據(jù)半島城心，與海東濕地公園僅一路之隔，自然環(huán)境優(yōu)越，整體居住品質(zhì)相對較高。由于屬于豪宅區(qū)域，業(yè)主基本都是自駕出行。相對于之前的道路狀況，項目周邊道路除了沒做綠化，其余的都有所改善，用于連接環(huán)湖東路和云秀路的新路段已可以正常通車，且道路十分寬廣，相信待項目落成后道路環(huán)境會得到進一步的改善。如若考慮公交，對于業(yè)主的出行是十分不便的。踩盤的過程中，云南房網(wǎng)注意到，目前距離項目相對較近的一路公交Z28位于海東俊園的營銷中心，但是車次較少，業(yè)主需等待較長的時間。另外一趟距離相對較近的公交車站海寶岔口也位于項目外約1.7公里的地方，所以目前對業(yè)主來說最好的出行方法就是自駕。
海東俊園周邊路況
俊發(fā)地產(chǎn)實力打造
海東俊園屬于俊府生態(tài)半島開發(fā)的項目之一，目前一期主要以聯(lián)排、雙拼、獨棟為主。項目由俊發(fā)地產(chǎn)旗下的云南金色之源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，云南建豐建筑工程有限公司進行施工，云南發(fā)展建設(shè)監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理，目前一期施工基本進入封頂階段�？“l(fā)地產(chǎn)是集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程、道路橋梁施工、物業(yè)服務(wù)等多項內(nèi)容為一體的全國性綜合集團公司，截至目前已拓展進入我國十多個城市，共開發(fā)建設(shè)項目40多個，擁有雄厚實力保證。
售樓部實景
產(chǎn)品去化周期長
隨著交通、生活配套的不斷改善，周邊中航云璽大宅、滇池國際會展中心等豪宅項目的相繼落地，俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)也逐漸成了購房者的新寵，作為生態(tài)半島系列產(chǎn)品之一的海東俊園也不例外。但由于周邊別墅項目規(guī)模也相對較大，且均為同類產(chǎn)品，對項目本身來說，競爭壓力較大。此外，項目打造的的純別墅，面向的是比較富裕的購房群體，在很大程度上降低了產(chǎn)品的銷售速度。根據(jù)目前俊發(fā)生態(tài)半島整體項目的銷售趨勢看，短期內(nèi)項目的去化速度不會有太大的改變，或許在周邊相關(guān)商業(yè)項目建成，生活配套逐步豐富后會相應(yīng)的刺激該片區(qū)產(chǎn)品的銷售速度。
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