近日，俊發(fā)城N-10-A1地塊IV項(xiàng)目現(xiàn)于6月23日取得昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放的預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)：預(yù)許昆字2017107號(hào)，預(yù)售面積：122604.63 ㎡。俊發(fā)城取得預(yù)售證的地塊包括芙蓉苑2棟504套房源、17套住宅底商、B棟8套商鋪和2400多個(gè)地下車(chē)位在內(nèi)。據(jù)了解，俊發(fā)城芙蓉苑2棟是芙蓉苑最后一棟住宅，已于上周正式開(kāi)盤(pán)，但商鋪和地下車(chē)位尚未發(fā)售。

俊發(fā)城售樓部

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，芙蓉苑2棟總層高計(jì)43層，5梯12戶(hù)設(shè)計(jì)，主推戶(hù)型分別為67、88、118、129平米，主要面向剛需置業(yè)者。據(jù)了解，俊發(fā)城芙蓉苑誠(chéng)意登記可享受1%的優(yōu)惠，按時(shí)簽約可再享受1%的優(yōu)惠，項(xiàng)目支持云南省內(nèi)公積金貸款，合作銀行主要為工商銀行。

此外，芙蓉苑2棟一樓為住宅底商，共17套商鋪，面積在11-65平米不等。B棟為獨(dú)立商業(yè)，共有8套，面積主要為113平米和127平米。與此同時(shí)，俊發(fā)城有2400以上個(gè)的車(chē)位取得預(yù)售證，均為28平米。但目前，項(xiàng)目商鋪和車(chē)位尚未發(fā)售。

俊發(fā)城是一個(gè)占地4000畝的大體量綜合體，規(guī)劃建設(shè)住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)區(qū)、學(xué)校等，并且融入“一心一道七坊”的前沿規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。項(xiàng)目坐擁七大住宅組團(tuán)，包括百合苑、玉蘭苑、芙蓉苑、紫薇苑、金盞苑、茉莉苑、牡丹苑，目前已開(kāi)發(fā)至6個(gè)組團(tuán)。

俊發(fā)城坐落于北京路延長(zhǎng)線與灃源路交叉口，新推的芙蓉苑是項(xiàng)目七個(gè)組團(tuán)中地段最好的組團(tuán)。芙蓉苑東臨聞一多公園，北接53萬(wàn)方商業(yè)區(qū)以及龍泉古鎮(zhèn)，西臨金汁河，門(mén)口便是昆明主干道北京路、司家營(yíng)地鐵站以及司家營(yíng)（北京路）公交站。可見(jiàn)，芙蓉苑的交通是十分優(yōu)越，不管是驅(qū)車(chē)還是乘坐公共交通，業(yè)主出行都是十分便捷的。但是不足之處是北京路擁堵已經(jīng)成名，北京路是俊發(fā)城業(yè)主出行的主要道路，上下班高峰期會(huì)比較擁堵。

目前，芙蓉苑地塊正處于施工狀態(tài)，預(yù)計(jì)于2019年6月15號(hào)交房，其中4、5、6棟工程進(jìn)展比較快，分別建至14、21、22層以上；而1、2、3棟工程進(jìn)展較慢，分別建至13、2、8層以上。

俊發(fā)城由著名本地房企俊發(fā)地產(chǎn)精心打造，以配套齊全的優(yōu)勢(shì)深受市場(chǎng)的歡迎。教育配套上，項(xiàng)目云集12所名校，吉的堡幼兒園、60班云師大附屬俊發(fā)城中學(xué)，以及18班的云師大附屬俊發(fā)城小學(xué)皆已開(kāi)學(xué)。此外，俊發(fā)城一所36班云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)預(yù)計(jì)今年9月份開(kāi)學(xué)。商業(yè)配套上，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)3萬(wàn)方國(guó)際商業(yè)集群、14萬(wàn)方國(guó)際酒店和部分底商，皆為開(kāi)發(fā)商自持招商，有著自成商圈的趨勢(shì)。據(jù)悉，俊發(fā)城正與家樂(lè)福、溫莎KTV等洽談中，引入的可能性比較大。娛樂(lè)配套上，俊發(fā)城內(nèi)設(shè)梁林公園和聞一多主題公園，聞一多主題公園占地3.7萬(wàn)方，現(xiàn)已建成，環(huán)境十分優(yōu)美。

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