萬彩城3期御江府于6月17日開盤，開盤當(dāng)天主推毗鄰盤龍江的18棟和19棟，均為4梯6戶設(shè)計(jì)。萬彩城3期御江府有平層和躍層兩種產(chǎn)品，平層戶型為主力戶型，分別為109、 131、 141平米，躍層戶型居少，每棟共有3層，主要為218、262、282平米。萬彩城3期御江府價(jià)格在10000-13500元/平米，但具體的銷售政策還在調(diào)整中，所以優(yōu)惠活動(dòng)和公積金貸款尚不明了。據(jù)了解，萬彩城3期御江府共有426套房源，開盤當(dāng)天去化70%以上，約300套房源，其火熱程度可見一斑。
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萬彩城3期御江府開盤評測同類對比篇：二環(huán)內(nèi)稀缺樓盤
萬彩城3期御江府沙盤圖
整體規(guī)劃布局描述與分析
萬彩城3期御江府主要分A4地塊和A5地塊等兩個(gè)地塊，A4地塊上有2棟住宅和4棟商業(yè)，商業(yè)將引入2萬方的家樂福超市，方便業(yè)主生活。而A5地塊則是目前項(xiàng)目主推的18棟和19棟，地段最為優(yōu)越，東面俯覽盤龍江和龜龍湖公園，西面則是規(guī)劃建設(shè)的家樂福超市，背面則是二環(huán)北路，居住環(huán)境優(yōu)越，生活便利，交通發(fā)達(dá)，值得改善型置業(yè)者考慮。
項(xiàng)目141平米的戶型圖
戶型評測
現(xiàn)階段，萬彩城3期御江府主推18棟和19棟，4梯6戶設(shè)計(jì)，主力戶型是分別為109、 131、 141平米，均屬于改善型戶型。就整體而言，三種戶型均為方正戶型設(shè)計(jì)，客廳開間均在4米左右，可拓展面積均在10平米以上，改造空間較大。其中，141平米的戶型整體設(shè)計(jì)最佳，屬于端頭房，全明戶型。若該戶型位于東面，可俯覽盤龍江和龜龍湖公園，居住環(huán)境更為優(yōu)越，居住舒適度更高。該戶型的4米客廳與1.8米陽臺相連，光線比較充足。廚房與餐廳相連，符合生活動(dòng)線。
萬彩城旁的龍泉路干道
價(jià)格評測
萬彩城3期御江府價(jià)格在10000-13500元/平米不等，其銷售政策正在調(diào)整，暫時(shí)沒有任何優(yōu)惠活動(dòng)。就整體而言，萬彩城3期御江府自身有不少的優(yōu)勢，項(xiàng)目占據(jù)著優(yōu)越的二環(huán)地理位置優(yōu)勢，交通便利；項(xiàng)目配有豐富齊全的配套，一二期生活氣氛濃郁；此次新推的18棟和19棟有盤龍江穿插在側(cè)，環(huán)境優(yōu)美。因此萬彩城3期御江府得到不少置業(yè)者的關(guān)注和青睞，開盤當(dāng)天去化70%以上，銷售成績比較可觀。
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