呈貢新城CBD：永不貶值的固定資產(chǎn)

成長型企業(yè)因處于成長期間，一般會控制自身成本實現(xiàn)利潤最大化，從而贏得快速發(fā)展。在現(xiàn)實生活中，大部分企業(yè)會選擇租用寫字樓作為短期的辦公用地，但運營幾年下來，企業(yè)所花費的租金足以買下一套同等面積的寫字樓，原本想控制的成本在某種程度反而被浪費。所以，寫字樓是租還是買，是每一個中小成長型企業(yè)最應(yīng)該算清的一筆賬。

呈貢CBD一觀

寫字樓是租還是買

寫字樓是企業(yè)所輸出的最重要的成本之一，好的寫字樓不僅幫企業(yè)節(jié)省成本，更能為企業(yè)提供優(yōu)越的辦公環(huán)境，塑造更好的企業(yè)形象。但事實上，地段好、成本低、商務(wù)氣息成熟的寫字樓具有較高的升值空間，不光受企業(yè)的歡迎，更受其他置業(yè)者的青睞。尤其是當(dāng)今火熱的昆明樓市，潛力大的寫字樓價格上漲迅猛，租金也因此水漲船高，甚至一度超過寫字樓原來所售的價格。成長型企業(yè)精打細(xì)算的租金成本，在幾年之后差不多可以買下同等面積的辦公樓了。與此坐等租金上漲，企業(yè)為何不搶占先機(jī)，做自己的房東，掌控自己的寫字樓？

置信銀河廣場效果圖

租不如買 投資寫字樓收益高

好的寫字樓地段佳，環(huán)境好，比如南屏街的寫字樓，價格只漲不跌，租金也持高不下。購買一套屬于自己的寫字樓，就好比只付了幾年的租金占據(jù)一個40年內(nèi)永屬于自己的寫字樓，也無需擔(dān)憂寫字樓的租金上漲，在一定程度上大大節(jié)省了企業(yè)的開支。倘若企業(yè)將寫字樓作為固有資產(chǎn)來投資，即使有一天不再需要，也照樣坐收高的投資收益，租用給他人來彌補月供。更何況，寫字樓這一固定資產(chǎn)有可能是成長型企業(yè)最大的資產(chǎn)，關(guān)鍵時刻說不定能派上大用場。

呈貢新城CBD：永不貶值的固定資產(chǎn)

遍觀昆明，除了老牌主城CBD之外，呈貢新城也崛起了一座耀眼的CBD，正坐落在春融街片區(qū)。春融街地鐵1、2號線穿插而過，連接昆明主城、呈貢新城和昆明南站，地理位置優(yōu)越。加上春融街為呈貢有名的金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，眾多金融企業(yè)匯聚，商務(wù)配套日漸完善，有效地將企業(yè)的商務(wù)成本降至最低。目前，昆明的經(jīng)濟(jì)重心逐步轉(zhuǎn)移至呈貢，而春融街為呈貢的核心地帶，其住宅和寫字樓將坐擁與南屏街并肩的升值空間。

置信銀河廣場實景圖

置信銀河廣場位于春融街區(qū)域的西北角，距離昆明南站也僅三個地鐵站的距離，坐擁著“雙鐵”所帶來的高流量人口。截止到現(xiàn)在，置信銀河廣場正式簽約引進(jìn)的商家就有80多家，意向商家也有200多家，其中更有“韓國城”、金仕堡健身、九州森美國際影城、“匯立購”等品牌商家。目前，置信銀河廣場二期主推120-300平米精品寫字樓，據(jù)悉，凡政策內(nèi)企業(yè)購買寫字樓，最高可獲得千萬元的政府補貼，機(jī)會有限，先到先得。

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