香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)高位運(yùn)行 大悅城出售環(huán)球大廈11層

6月20日，針對(duì)大悅城地產(chǎn)6.01億港元出售中環(huán)環(huán)球大廈11樓全層，大悅城地產(chǎn)有關(guān)人士向觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體證實(shí)了交易并獨(dú)家作出回應(yīng)。

大悅城地產(chǎn)表示，環(huán)球大廈11層為公司2012年收購(gòu)上市公司207時(shí)隨股權(quán)購(gòu)入的寫(xiě)字樓，與周?chē)�的單一業(yè)權(quán)的置地廣場(chǎng)等相比，形象、檔次和租金水平都有較大差距，改造提升難度較大。目前香港寫(xiě)字樓銷(xiāo)售市場(chǎng)處于高位運(yùn)行的時(shí)點(diǎn)，因此公司決定出售環(huán)球大廈11層。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報(bào)道，大悅城地產(chǎn)于早前將持有的中環(huán)環(huán)球大廈11樓全層，以6.01億港元易手。環(huán)球大廈11樓全層面積約1.67萬(wàn)平方呎。以成交價(jià)6.01億港元計(jì)算，呎價(jià)達(dá)3.6萬(wàn)港元，創(chuàng)該幢大廈呎價(jià)買(mǎi)賣(mài)歷史新高。

該持有性物業(yè)為大悅城于2012年斥4.1億港元購(gòu)入。此前推出招標(biāo)，大悅城意向價(jià)為6.35億港元。若如傳聞中以6.01億港元成交，大悅城可就此獲利1.91億港元，升值46.6%。

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