近日，云南省環(huán)境科學(xué)學(xué)會網(wǎng)站發(fā)布了“昆明經(jīng)開區(qū)洛羊街道片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目”第一次環(huán)評公示，該項目總規(guī)劃面積約2.1萬畝，總投資約58.7億元，目前土地一級開發(fā)前期工作已經(jīng)啟動。值得注意的是，雖然洛羊街道處于連接昆明主城與呈貢新城的關(guān)鍵位置，但目前片區(qū)的城市開發(fā)較為滯后，這也使得昆明主城與呈貢新城之間形成了一塊不小的空白地段。此次經(jīng)開區(qū)斥巨資啟動洛羊街道2.1萬畝一級開發(fā)，昆明主城和呈貢新城將真正連為一體，并且將新增大量可開發(fā)用地。

呈貢新區(qū)片區(qū)劃分

據(jù)洛羊街道片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目環(huán)評報告，項目位于昆明市經(jīng)開區(qū)洛羊街道片區(qū)，目前片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目前期工作已經(jīng)啟動，總規(guī)劃面為1396.61公頃（約20949畝），道路22.72公里，項目總投資578009.92萬元，擬建道路工程、場平工程、支護工程、市政管網(wǎng)工程(給排水工程、交通工程、電力工程、弱電工程、燃氣工程、再生水工程等，其建設(shè)單位為昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)投資開發(fā)（集團）有限公司。

資料顯示，洛羊街道位于呈貢區(qū)北部，轄區(qū)內(nèi)有倪家營、大沖、大洛羊、小洛羊、大新冊、小新冊、黃土坡7個社區(qū)，轄區(qū)面積為77.63平方公里。2008年5月，昆明市委、市政府決定，洛羊街道委托昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理。

按照呈貢新區(qū)最新規(guī)劃，經(jīng)開區(qū)托管的洛羊片區(qū)位于新區(qū)以北，新螺螄灣片區(qū)以南，西鄰昆玉高速，可以說是昆明主城和呈貢新城之間的重要銜接地帶。

經(jīng)開區(qū)規(guī)劃分區(qū)圖

不僅如此，洛羊片區(qū)交通優(yōu)勢也非常突出，地鐵1號線從西側(cè)經(jīng)過，昆玉高速、石龍路、昆明繞城高速、彩云路、呈黃公路、鴻運大道、彩龍街等多條道路經(jīng)過。昆明鐵路集裝箱中心站也選址洛羊王家營地區(qū)，開發(fā)主要以物流產(chǎn)業(yè)基地為主，目前已聚集了多家公司的物流基地。

盡管地理位置優(yōu)越，但洛羊片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)卻幾乎處于“空白”狀態(tài)，目前片區(qū)內(nèi)還有大量的農(nóng)田和民房，多年來開發(fā)的項目也只有東盟森林一個，基本處于未開發(fā)狀態(tài)。

而洛羊片區(qū)南側(cè)的呈貢新區(qū)經(jīng)過多年開發(fā)已經(jīng)具備城市的框架，發(fā)展軌跡主要圍繞行政中心和大學(xué)城展開，云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)等九所高校的先后建成，讓呈貢從一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大縣一躍成為高校教育基地，隨后行政中心搬遷至呈貢、地鐵1、2號線一期的開通，以及高鐵南站的運營、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的日益完成，更是讓呈貢作為昆明市新的政治中心、文化中心的地位更是不斷顯現(xiàn)。

然而崛起的呈貢新城，和昆明主城之間并未連成一片，兩個城市區(qū)域之間還隔著一個基本未開發(fā)的洛羊片區(qū)，這也使得主城和新城之間的聯(lián)系不是那么緊密。如今，洛羊片區(qū)土地一級開發(fā)前期工作已經(jīng)開啟，約2萬余畝的土地一級開發(fā)完成后不僅能為呈貢新區(qū)新增大量的可開發(fā)土地資源，還可讓昆明主城與新城之間真正連為一體。

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