城市之光是萬科在全國范圍內(nèi)的品牌系列小區(qū)，在天津、沈陽、北京、南通、西安、長春等城市均有名為“萬科城市之光”的樓盤，且多以高層和小高層為主。昆明的萬科城市之光也不例外，主推建面約89-108㎡帶裝修三房，面對廣大年輕態(tài)置業(yè)群體。項(xiàng)目主打100平米左右的帶裝修房，省時(shí)省力，彌補(bǔ)了該片區(qū)裝修房的供應(yīng)空檔，能夠滿足首次置業(yè)群體的居住需要。目前東市區(qū)雖有碧桂園鳳凰灣的精裝房在賣，但與萬科城市之光相比，其客戶定位以及產(chǎn)品類別都有一定的差異性。
萬科城市之光開發(fā)商發(fā)展歷程
開發(fā)商及合作伙伴
城市之光由昆明萬洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，該公司為萬科地產(chǎn)子公司。萬科是中國房地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)軍者，項(xiàng)目遍及全國。萬科自2009年正式進(jìn)入昆明，首作萬科金域緹香給昆明帶來的全新的精裝產(chǎn)品，很快便打開了市場，并且受到了昆明購房者的認(rèn)可。之后，萬科先后在昆布下了萬科白沙潤園、萬科學(xué)府、萬科云子、萬科銀海泊岸等，如今的城市之光已是萬科入昆布局的“第十子“。該項(xiàng)目由中天建設(shè)集團(tuán)和時(shí)宇集團(tuán)聯(lián)合施工，景觀設(shè)計(jì)是深圳力璞景觀設(shè)計(jì)有限公司。城市之光的物業(yè)管理是開發(fā)商旗下的萬科物業(yè)，萬科物業(yè)有20多年的發(fā)展歷史，擁有國家一級資質(zhì)，業(yè)務(wù)受到業(yè)主的一致好評。
萬科城市之光施工進(jìn)度
項(xiàng)目進(jìn)展
萬科城市之光項(xiàng)目用地原本是昆明芬美意香料有限公司用地，是盤龍區(qū)芬美意“退二進(jìn)三”項(xiàng)目地塊，在2016年7月份被萬科以4億元的價(jià)格拿下，作為城市之光的開發(fā)地塊。該項(xiàng)目于去年年底正式投入施工，后續(xù)便一直處于持續(xù)的施工中，如今首推的5、6棟已建至地上10層左右的高度，其中1、9棟剛出地面，而其他樓棟正在做地下基坑的施工。
山水白沙實(shí)景圖
周邊和同類項(xiàng)目介紹
近年來，萬科城市之光所處的東市區(qū)迎來了新一輪的開發(fā)熱潮，目前項(xiàng)目周邊新建樓盤云集。但大部分為改善型住宅和城市綜合體項(xiàng)目，像萬科城市之光主這樣的純住宅類項(xiàng)目較少，僅有的勝意嘉園和銘誠東尚也接近尾聲，且勝意嘉園還是金沙江電力公司的職工房，僅有部分房源對外出售。另外，瀚林瀾山和博欣盛景同為城市綜合體項(xiàng)目，目前博欣盛景的房源尚未推出，而瀚林瀾山眼下只有7棟的部分毛坯現(xiàn)房在賣，只有131平米、141平米的大戶型，均價(jià)8500元/平米。最后，東市區(qū)還有山水白沙、美的順城府等多個(gè)樓盤籌備入市，即將迎來住宅大放量時(shí)期。
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