項(xiàng)目名稱：萬(wàn)科城市之光

項(xiàng)目位置：盤(pán)龍區(qū)東三環(huán)與寺瓦路交叉口處

開(kāi)發(fā)商：昆明萬(wàn)洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目類型：普通住宅

建筑類型：高層

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2017年6月11日

交房時(shí)間：5、6棟預(yù)計(jì)2018年年底

項(xiàng)目售價(jià)：8500-10600元/平米

昆明萬(wàn)科城市之光項(xiàng)目實(shí)景

萬(wàn)科城市之光實(shí)景

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

萬(wàn)科城市之光規(guī)劃凈用地面積為37970.36平方米（約56.96畝）；總建筑面積為207313.95平方米，其中：地上建筑面積為154843.74平方米，地下建筑面積為52470.21平方米；容積率為4.078，綠地率為40.0%，規(guī)劃總戶數(shù)約1550戶，建9棟2梯6戶的高層住宅，配建少量商業(yè)。萬(wàn)科城市之光的項(xiàng)目用地是芬美意香料公司原址，項(xiàng)目所在地塊在去年7月份掛牌拍賣，被萬(wàn)科以4億元的價(jià)格拿下。城市之光是萬(wàn)科入昆八年布局的“第十子”，站在城市發(fā)展的新未來(lái)，該項(xiàng)目擇址東市區(qū)，成為萬(wàn)科繼白沙潤(rùn)園后在東市區(qū)打造的又一品質(zhì)住宅小區(qū)。該項(xiàng)目繼承了萬(wàn)科多年來(lái)積淀的精品住宅性能，以人性化的布局設(shè)計(jì)，科學(xué)考量景觀、空間、功能等方面，打造建面約89-108㎡的帶裝修三房。

昆明萬(wàn)科城市之光項(xiàng)目附近有多路公交車經(jīng)過(guò)

萬(wàn)科城市之光附近有多路公交車經(jīng)過(guò)

地段位置

萬(wàn)科城市之光位于盤(pán)龍區(qū)東三環(huán)與寺瓦路交叉口處，項(xiàng)目東側(cè)為待開(kāi)發(fā)地塊，西至15米規(guī)劃路，南至15米規(guī)劃路接金色交響家園小區(qū)，北臨40米寺瓦路，周邊有金色交響家園、瀚林瀾山、朝九晚五、山水白沙等多個(gè)居住區(qū)。項(xiàng)目鄰近的金瓦路是目前東市區(qū)的主干道，距離虹橋立交橋也較近，可以就近享受東二環(huán)、虹橋路、東三環(huán)、金瓦路等多條交通要道的便利，該片區(qū)除了有成熟的住宅區(qū)之外，還有不少正在開(kāi)發(fā)的新建項(xiàng)目，未來(lái)片區(qū)的整體生活環(huán)境值得期待。

目前東市區(qū)的交通狀況正在逐漸改善，隨著長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)正式投入運(yùn)營(yíng)以來(lái)，東市區(qū)也迎來(lái)了發(fā)展先機(jī)，突破了向前的瓶頸，實(shí)現(xiàn)機(jī)場(chǎng)高速、東繞城以及未來(lái)地鐵3號(hào)線的無(wú)縫對(duì)接，未來(lái)的發(fā)展前景良好。在建的地鐵3號(hào)線即將試運(yùn)營(yíng)，鄰近的虹橋站與萬(wàn)科城市之光的直線距離1.5公里。此外，距離項(xiàng)目最近的郭家凹公交站臺(tái)有29路、77路、158路、247路以及K9路等多條公交線路途經(jīng)，未來(lái)業(yè)主出行便利。

昆明萬(wàn)科城市之光的配套

萬(wàn)科城市之光周邊配套不算很豐富

周邊配套

萬(wàn)科城市之光地處東市區(qū)的城鄉(xiāng)結(jié)合部，周邊一公里范圍內(nèi)沒(méi)有大型的醫(yī)療、教育及商業(yè)配套，僅有一些小型的餐飲店零散分布，由于周圍配套不多且低端，住在東市區(qū)購(gòu)物、娛樂(lè)等都不算便捷。雖然寺瓦路上開(kāi)著諸多餐飲店，但除餐飲之外，該片區(qū)外部配套幾乎無(wú)任何亮點(diǎn)。近年來(lái)，該片區(qū)已有多個(gè)大體量的商業(yè)在建，未來(lái)鄰近的瀚林瀾山的商業(yè)中心、朝九晚五的福緹商業(yè)中心以及雪力國(guó)際日后開(kāi)業(yè)必將改善片區(qū)商業(yè)配套匱乏的窘迫局面，特別與萬(wàn)科城市之光隔寺瓦路相望的福緹商業(yè)中心將在今年7月份整體開(kāi)業(yè)，方便城市之光未來(lái)業(yè)主的日常生活采購(gòu)。

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