項(xiàng)目基礎(chǔ)資料

項(xiàng)目名稱：龍熙壹號(hào)

項(xiàng)目地址：北京路延長線龍溪路（銀杏公園旁）

開發(fā)商：云南長坤水電基地建設(shè)管理有限公司

項(xiàng)目類型：住宅

建筑類型：小高層

開盤時(shí)間：2017年5月28日

項(xiàng)目售價(jià)：成交價(jià)9500-11000元/平米

龍熙壹號(hào)開盤評(píng)測產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：開盤一周僅剩約20套房

龍熙壹號(hào)售樓部

項(xiàng)目總體描述

龍熙壹號(hào)占地307.49畝，建筑面積約90萬平方米，住宅區(qū)總建筑面積約55萬平方米，規(guī)劃建設(shè)60棟小高層板式住宅。項(xiàng)目容積率低至1.86，綠化率高達(dá)40%，建筑密度15.7%，分兩期開發(fā)。一期共建14棟板式小高層，總層高均為11層或18層，1梯2戶設(shè)計(jì)，層高2.9米，車位配比1：1.2。商業(yè)上，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)4800平米的綜合社區(qū)商業(yè)，據(jù)工作人員介紹，將以獨(dú)棟商業(yè)呈現(xiàn)，開發(fā)商自持招商，引入超市等業(yè)態(tài)。

龍熙壹號(hào)旁在建的溫德姆酒店

項(xiàng)目地段位置

龍熙壹號(hào)位于北京路延長線龍溪路（銀杏公園旁），因項(xiàng)目位于北市區(qū)的延伸地帶，就現(xiàn)階段而言，項(xiàng)目對(duì)有車的業(yè)主來說比較方便，但對(duì)依賴公共交通的業(yè)主來說要困難得多。項(xiàng)目云集了北京路、龍溪路、龍?jiān)绰贰氃坡返榷鄺l要道，并且大都比較順暢，業(yè)主可驅(qū)車快速到達(dá)霖雨橋商圈、市中心等�？蓪�(duì)于需依賴公共交通的業(yè)主來說，項(xiàng)目門口僅有z65路經(jīng)過，3公里內(nèi)才有地鐵2號(hào)線龍頭街站和北部汽車站經(jīng)過，現(xiàn)階段業(yè)主出門都需要坐z65轉(zhuǎn)乘才能到達(dá)更遠(yuǎn)的目的地。

周邊配套

龍熙壹號(hào)位于初步開發(fā)的北部山水新城板塊，外部配套也相對(duì)匱乏，現(xiàn)階段仍需至一公里外才能滿足業(yè)主的生活需求。商業(yè)上，項(xiàng)目臨近公租房頤惠園小區(qū)，有少量底商已經(jīng)開業(yè)。除此之外，項(xiàng)目還臨近在建的五星級(jí)溫德姆大酒店，內(nèi)規(guī)劃建設(shè)1萬平米的商業(yè)，不過還有待時(shí)間呈現(xiàn)。就現(xiàn)階段而言，業(yè)主需至稍遠(yuǎn)的和諧世紀(jì)和商圈霖雨橋商圈，駕車15分鐘左右即可到達(dá)。教育配套上，業(yè)主可至附近的融城昆明湖小區(qū)就學(xué)，昆明湖小區(qū)內(nèi)配有15所優(yōu)質(zhì)名校，包括8所小學(xué)、4所幼兒園、3所中學(xué)。醫(yī)療配套上，業(yè)主可驅(qū)車15分鐘至附近的昆明市第一人民醫(yī)院甘美分院及紅云醫(yī)院。

頤惠園小區(qū)已開業(yè)的少量底商

雖然外部配套比較有限，但龍熙壹號(hào)周邊以公園居多，環(huán)境優(yōu)美，適合追求高生活質(zhì)量的業(yè)主。項(xiàng)目旁邊便是已建成的占地200畝的銀杏市政公園，周邊還將規(guī)劃建設(shè)2萬方的北市區(qū)綜合體育館和占地300畝的龍泉公館。同時(shí)，項(xiàng)目周邊有瀑布公園、田溪公園、陽光高爾夫球場等環(huán)繞，均是周末休閑的好去處，業(yè)主可享受到不同于市區(qū)的恬靜生活。

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