華潤(rùn)置地聯(lián)合體27.9億買(mǎi)走英國(guó)倫敦工行標(biāo)準(zhǔn)銀行大樓

5月23日，華潤(rùn)置地官方宣布，于英國(guó)時(shí)間5月22日，華潤(rùn)置地聯(lián)合體在英國(guó)成功簽約收購(gòu)位于倫敦的寫(xiě)字樓項(xiàng)目20 Gresham Street。這是華潤(rùn)在英國(guó)的第一筆投資，同時(shí)也標(biāo)志著華潤(rùn)置地海外戰(zhàn)略取得實(shí)質(zhì)性突破。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)媒體專(zhuān)欄作者英倫投資客消息，華潤(rùn)置地此次收購(gòu)價(jià)為3.12億英鎊（按照最新匯率約合27.9億人民幣），華潤(rùn)在收購(gòu)聯(lián)合體中占有80%的股份。

資料顯示，20 Gresham Street大樓由著名建筑師事務(wù)所KPF設(shè)計(jì)，于2008年完工，總面積達(dá)到24萬(wàn)平方英尺（約合2.23萬(wàn)平方米），是永久產(chǎn)權(quán)（Freehold）物業(yè)。

該樓之前由全球最大保險(xiǎn)集團(tuán)法國(guó)安盛（AXA）持有，安盛2011年5月買(mǎi)入這棟大樓的金額為2億英鎊。

目前該棟大廈大部分空間以53英鎊/平方英尺的租金，出租給了中國(guó)工商銀行集團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)銀行，年租金約為1280萬(wàn)英鎊。其它租戶(hù)還包括石油化工公司Koch Supply & Trading，律師事務(wù)所Sacker & Partners以及TLT Solicitors等。整棟大樓的收益率約為4.1%。

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