悅中心作為大型城市綜合體—昆明廣場的收官之作，包含辦公、商業(yè)、公寓、酒店、空中花園等多種業(yè)態(tài)，擁有239米的物理高度，與“昆明269”隔北京路相望，形成了奪目的雙塔地標。作為云南超高建筑的典范，悅中心在2016年憑借新銳的設計定位與過人的品質(zhì)要求，首批入選“2016中國地產(chǎn)榮譽榜”。 悅中心主推37-151平米的LOFT公寓，其中主力戶型為68平方米，當下主推項目的公寓，前期分毛坯和精裝兩種，如今因客戶需要，不再做精裝。悅中心除了各項配置高端，項目的戶型設計也比較出彩，整體戶型格局比較方正，各功能分區(qū)明確，布局緊湊。
悅中心公寓戶型
悅中心單層層高4.5米，主打雙層中空的loft風格，買一層得兩層，實際得房率較高。如今公寓主推67平米的主力戶型，同時也是銷量最好的戶型，該戶型有兩種設計，包括上層的一房設計和兩房設計。不過兩種戶型除了樓梯及中空設計所占的空間外，上層均為拓展面積，其中兩房設計的戶型分割出寬敞的兩室，下層整合了多種功能，廚房與餐區(qū)相連，符合生活動線，還明確了工作區(qū)，上層中空的客廳以上，空間靈動，不壓抑，可謂麻雀雖小，五臟俱全。
悅中心智庫寫字樓戶型
悅中心LOFT公寓的戶型設計靈動不死板，還可由兩間主力公寓戶型改裝成百變的智庫寫字樓，共136平米，上層同樣為拓展面積，不僅增加了辦公面積，還讓辦公空間產(chǎn)生“樓中樓”的使用趣味性，空間超值感爆棚。改裝為智庫寫字樓的戶型，同樣功能分區(qū)明確，且中間無柱空間的設計，提升了寫字樓的利用率，整體視覺比較開闊，闊綽不壓抑。美中不足的是，單面采光不能做到白晝?nèi)鬓k公。
縱觀悅中心公寓主力戶型的兩種設計，除了功能齊全外，還能滿足后續(xù)靈動多變的裝修風格，以滿足當下年輕人天馬行空的想象。當然因為公寓戶型設計的固有缺陷，不可能求全責備要求明廚明衛(wèi)，所以大部分戶型設計采光面單一，除了智庫寫字樓的戶型外，特別公寓戶型的客廳進深太長，對于悅中心這樣的高層住宅，居住在低層的業(yè)主日常生活采光不可避免會受到影響。
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