金尚俊園17年夏季踩盤銷售篇：公寓均價(jià)上漲800元/㎡

金尚俊園是一個(gè)集住宅、公寓、商業(yè)和寫字樓于一體的大體量城市綜合體，該項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期已經(jīng)交付，二期的開發(fā)也接近尾聲，眼下主推的金尚尚座公寓是俊發(fā)公寓系產(chǎn)品的標(biāo)桿之作，主要定位為青年客戶群體。目前金尚俊園二期在賣的公寓，建筑面積35-99平米，主力戶型46平米，在今年3月云南房網(wǎng)踩盤了解到，尚座公寓均價(jià)8000元/平米，短短兩個(gè)月的時(shí)間，現(xiàn)已漲至8800元/平米。

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金尚尚座樣板間

俊發(fā)公寓系產(chǎn)品的標(biāo)桿之作

金尚俊園2期是小壩東、西村城中村改造項(xiàng)目，地處盤龍區(qū)聯(lián)盟街道辦事處小壩社區(qū)，其區(qū)域東起蔣家營，南達(dá)新發(fā)村與麻線營村，西至萬宏路、北到二環(huán)東路。金尚尚座是俊發(fā)公寓系產(chǎn)品的標(biāo)桿之作，主打40年產(chǎn)權(quán)的公寓，總高為37層，1-5層為集中商業(yè)，6-37層為公寓，單層面積為1354平米，共有810戶，建筑面積區(qū)間為35平米-99平米不等，公寓30層以上由開發(fā)商自持。

金尚俊園實(shí)景

金尚俊園高層的住宅產(chǎn)品還有少量在售，零散分布在2、3、5棟，有93平米、142平米、231平米共3種戶型，均價(jià)9500元/平米，支持公積金貸款，合作銀行有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、建設(shè)銀行。項(xiàng)目主推金尚尚座的公寓，已在2月18日開盤，目前分兩種類型在賣，其中10-30層散賣，7、8、9層整層出售，均價(jià)8800元/平米，目前購房全款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%。另外，金尚俊園還有商鋪在賣，共13間，建筑面積17-167平米，均價(jià)2100元/平米， 負(fù)二層車位12-13萬/個(gè)。

金尚尚座施工進(jìn)度

內(nèi)外部裝修同步施工中

金尚俊園目前尚處于開發(fā)狀態(tài)的是項(xiàng)目的二期，其中五棟高層住宅已經(jīng)于2016年10月底交房，目前還有少量房源在賣，社區(qū)綠化已成型，大部分業(yè)主已進(jìn)場裝修。金山俊園在周邊建筑群中日漸顯目，隨著住宅樓底部商鋪及周邊商業(yè)的陸續(xù)開業(yè)，生活氛圍日趨濃厚。目前主推的金尚尚座公寓已經(jīng)封頂，洋氣的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，將在今年年底交房。

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