所謂遠(yuǎn)見(jiàn)，不過(guò)是站在未來(lái)看懂了現(xiàn)在。

房產(chǎn)增值嚴(yán)守馬太效應(yīng)

值錢(qián)的只會(huì)更值錢(qián)

馬太效應(yīng)（Matthew Effect），指強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱的現(xiàn)象，廣泛應(yīng)用于社會(huì)心理學(xué)、教育、金融以及科學(xué)領(lǐng)域。圣經(jīng)《新約·馬太福音》一則寓言： “凡有的，還要加倍給他叫他多余；沒(méi)有的，連他所有的也要奪過(guò)來(lái)”。這個(gè)效應(yīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)得尤為典型。

20年前，昆明市中心南屏街一帶房屋均價(jià)1600元/㎡左右，在當(dāng)時(shí)已經(jīng)算昆明房?jī)r(jià)的天花板。而當(dāng)時(shí)昆明二環(huán)邊的房?jī)r(jià)在800-1200元/㎡左右。同樣懷揣10萬(wàn)，有人選擇了二環(huán)邊的大三房，有人選擇市中心的小兩房。20年后，南屏街一帶房?jī)r(jià)漲至每平米2萬(wàn)左右，漲幅達(dá)11.5倍。而二環(huán)邊房?jī)r(jià)為每平米8000元左右，漲幅為5.7倍。購(gòu)買(mǎi)市中心房產(chǎn)的人，靠一套房擠進(jìn)了百萬(wàn)富翁的行列，而購(gòu)買(mǎi)非中心房產(chǎn)的人，即使把手上二環(huán)邊的房子賣(mài)了，也需要再填補(bǔ)接近一套房子的資金，才能買(mǎi)到市中心同樣面積的房產(chǎn)。當(dāng)時(shí)沒(méi)擠進(jìn)的中心圈子，現(xiàn)在想進(jìn)入，門(mén)檻更高，難度更大。

金馬坊

世博會(huì)、南博會(huì)后，昆明城市急速擴(kuò)張，多極化多中心格局取代傳統(tǒng)的單中心格局。南市區(qū)、北市區(qū)都涌現(xiàn)出新的城市中心，這些城市中心的房?jī)r(jià)依然高居區(qū)域榜首。以南亞風(fēng)情第壹城為例，2010年開(kāi)盤(pán)價(jià)為每平米7600元左右，作為點(diǎn)式高層建筑，在當(dāng)時(shí)的二環(huán)邊滇池路一帶已屬“天價(jià)”。時(shí)至今日，其住宅房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到每平米12000元左右，漲幅達(dá)58%。相比同區(qū)域非中心綜合體的房產(chǎn)增值速度，堪稱(chēng)“光速”。

價(jià)格說(shuō)明一切，城市繁華中心綜合體的房?jī)r(jià)，普遍高于非中心房?jī)r(jià)，這是市場(chǎng)給出的答案。城市中心能提供的價(jià)值，是城市價(jià)值的集中反映：居住、工作、交通、教育、購(gòu)物便利，擁有最高的生活多樣性。簡(jiǎn)單地說(shuō)，城市中心房產(chǎn)本身附帶的價(jià)值更多、更大，其價(jià)格的高企和堅(jiān)挺不過(guò)是價(jià)值的外在表現(xiàn)。

西市繁華中心誕生

躋身中心圈子的絕佳機(jī)會(huì)

投資性是一切房地產(chǎn)產(chǎn)品的根本屬性，而中心商圈的市場(chǎng)向心力，是投資價(jià)值最大化的不二選擇。

南亞填充了南市區(qū)的中心空白，昆明廣場(chǎng)占據(jù)了北市區(qū)的頭把交椅，西市區(qū)的商業(yè)地標(biāo)缺長(zhǎng)期缺位，而這恰恰是中心投資者的最佳機(jī)會(huì)。

著眼于昆明城市發(fā)展契機(jī)，洞察到西市商業(yè)困局，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)-新城控股集團(tuán)以站位全國(guó)的戰(zhàn)略眼光，強(qiáng)勢(shì)布局昆明。憑借自身雄厚的實(shí)力和領(lǐng)先的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，全國(guó)第27座新城吾悅廣場(chǎng)落子昆明西市核心腹地。

攜全球5000家戰(zhàn)略合作品牌，及成熟優(yōu)越的商業(yè)開(kāi)發(fā)系統(tǒng)，這艘航行于神州大地的商業(yè)航母，必將為西市區(qū)商業(yè)格局、城市面貌帶來(lái)革命性的質(zhì)變。當(dāng)西市區(qū)邁入高速發(fā)展快車(chē)道，昆明的城市進(jìn)程將更加穩(wěn)健。

吾悅·天邸

以繁華中心為生活鍍金

吾悅·天邸，坐享新城吾悅廣場(chǎng)約50萬(wàn)方全業(yè)態(tài)城市綜合體配套，約9萬(wàn)方MALL、主題商業(yè)街區(qū)就在樓下，此外還享受項(xiàng)目自帶的9班幼兒園。在外部，大健康產(chǎn)業(yè)基地就在周邊，多所甲級(jí)醫(yī)院環(huán)繞。更有地鐵4號(hào)線(xiàn)（建設(shè)中）站點(diǎn)直達(dá)，地鐵7號(hào)線(xiàn)（規(guī)劃中）緊鄰，三縱三橫城市路網(wǎng)環(huán)繞，暢快交通滿(mǎn)足全家出行需要。200畝五華園博園和隅山公園貫穿項(xiàng)目地塊，全面滿(mǎn)足都市生活的居住、教育、交通、購(gòu)物、醫(yī)療需求。

昆明新城吾悅廣場(chǎng)

吾悅·天邸

雙公園·地鐵上·約94-130㎡綜合體華宅

誠(chéng)意登記，火熱進(jìn)行中

即刻登記，立享2萬(wàn)抵5萬(wàn)重磅特惠

【新城控股】

中國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)

業(yè)務(wù)涉及住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)服務(wù)四大領(lǐng)域

是中國(guó)最具成長(zhǎng)性和競(jìng)爭(zhēng)力的地產(chǎn)企業(yè)

【昆明新城吾悅廣場(chǎng)】

與昆明同新，與世界同行

定標(biāo)西市，聚變昆明

集大型購(gòu)物中心、主題商業(yè)街、綜合體華宅、LOFT公寓于一體的全業(yè)態(tài)城市綜合體

將成為拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎

定義昆明商業(yè)新格局

都會(huì)城邦·時(shí)代府邸

從關(guān)注居住元素到回歸舒適的本真生活

從沿襲名宅血統(tǒng)到打造綜合品質(zhì)

新城吾悅廣場(chǎng)綜合體華宅

每一個(gè)方寸細(xì)節(jié)都源于精雕細(xì)琢

只為完美呈現(xiàn)高品質(zhì)生活

360°全周期客戶(hù)服務(wù)體系

尊享塔尖禮制

全國(guó)物業(yè)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量

基于客戶(hù)的服務(wù)視角

開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)服務(wù)產(chǎn)品

提供多元化創(chuàng)新服務(wù)

讓幸福變得簡(jiǎn)單

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