根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）要求，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、云南省財(cái)政廳、中國人民銀行昆明中心支行聯(lián)合向社會公開披露云南省住房公積金2016年年度報(bào)告，接受社會監(jiān)督。

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

云南省財(cái)政廳

中國人民銀行昆明中心支行

2017年4月25日

附件:云南省住房公積金2016年年度報(bào)告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規(guī)定，現(xiàn)將云南省住房公積金2016年年度報(bào)告匯總公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一)住房公積金管理機(jī)構(gòu)。全省共設(shè)16個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心。共有從業(yè)人員1344人，其中在編1024人，非在編320人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同云南省財(cái)政廳、中國人民銀行昆明中心支行，負(fù)責(zé)對本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存。2016年，實(shí)繳單位42891家，新開戶單位3370家,凈增單位-2725家；實(shí)繳職工2411.12萬人，新開戶職工19.29萬人，凈增職工-20.09萬人；當(dāng)年繳存額372.89億元，同比增長15.73%。

截至2016年底，繳存總額2481.92億元，繳存余額1128.07億元，同比分別增長17.68%、11.6%。

（二）提取。2016年，當(dāng)年提取額為255.65億元，同比增長15.29%；占當(dāng)年繳存額的比率68.56%，比上年同期減少0.11個(gè)百分點(diǎn)。

截至2016年底，累計(jì)提取總額1353.85億元，同比增長23.28%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款。2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款9.69萬筆、323.61億元，同比增長16.19%、29.44%。全年回收個(gè)人住房貸款126.3億元。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款101.81萬筆、1681.99億元，貸款余額933.17億元，同比分別增長10.52%、23.82%、26.81%。個(gè)人住房貸款率為82.72%，比上年同期增加9.92個(gè)百分點(diǎn)。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。2016年應(yīng)收貸款本金0.4億元，實(shí)收貸款本金0.4億元。

截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款7.46億元，項(xiàng)目貸款余額2.47億元。

（四）購買國債。2016年，購買國債0億元。當(dāng)年兌付國債0.13億元，國債余額0億元，比上年同期減少0.13億元。

（五）融資。2016年，當(dāng)年融資額3億元，當(dāng)年歸還0億元。

截至2016年底，融資總額3億元，融資余額3億元。

（六）資金存儲。截至2016年底，全省住房公積金存款額208.55億元。其中，活期30.7億元，1年以內(nèi)定期（含）55.69億元，1年以上定期96.93億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等)25.23億元。

（七）其他。截至2016年底，資金運(yùn)用率82.94%，比上年同期增加9.85個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入。2016年，業(yè)務(wù)收入363255.37萬元，同比降低-4.92%。其中，存款利息收入90403.24萬元，委托貸款利息收入272525.26萬元，國債利息收入69.51萬元，其他收入257.36萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出。2016年，業(yè)務(wù)支出191883.02萬元，同比增長62.81%。其中，住房公積金利息支出172951.49萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出8019.89萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出10590.53萬元，其他支出249.11萬元。

（三）增值收益。2016年，增值收益171372.35萬元，同比降低35.14%；增值收益率1.60%，比上年同期減少1.16個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配。2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金20507.86萬元，提取管理費(fèi)用46945.84萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金103918.65萬元。

2016年，上交各級財(cái)政管理費(fèi)用52218.7萬元，上繳各級財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金106063.36萬元。

截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額134032.72萬元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金633845.89萬元。

（五）管理費(fèi)用支出。2016年，管理費(fèi)用支出30322萬元，同比增長13.01%。其中，人員經(jīng)費(fèi)16201.37萬元，公用經(jīng)費(fèi)3912萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)10208.63萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款。截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款3206.13萬元，個(gè)人住房貸款逾期率0.3‰。

當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為132834.8萬元。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.42%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為2.41%，比上年同期分別增加-0.2、0.31個(gè)百分點(diǎn)。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。截至2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。

當(dāng)年使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1198萬元。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與項(xiàng)目貸款余額的比率為4.85%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%，與上年同期無變化。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額4,481.98萬元，比上年同期減少1312.98萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為22.66%。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為-6.3%、-8.17%和15.73%。

繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占58.4%，國有企業(yè)占10.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.33%，外商投資企業(yè)占0.68%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占17.61%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.6%，其他占8.27%。

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占51.33%，國有企業(yè)占20.84%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.27%，外商投資企業(yè)占1.1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占13.73%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.98%，其他占8.75%。

繳存職工中，低收入群體占30.24%，中等收入群體占64.79%，高收入群體占4.97%。

（二）提取業(yè)務(wù)。2016年，提取住房公積金239.64萬筆、255.65億元。

提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.26%（購買、建造、翻建、大修自住住房占34.92%，償還購房貸款本息占42.2%，租賃住房占0.64%，其他占3.5%）；非住房消費(fèi)提取占18.74%（離休和退休提取占12.24%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取4.38占%，戶口遷出所在市或出境定居占0.66%,其他占1.46%）。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款。2016年，支持職工購建房1390.27萬平方米。年末個(gè)人住房貸款市場占有率為28.14%，比上年同期增加1.7個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出20305.5萬元。

職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占15.16%，90-144（含）平方米占55.2%，144平方米以上占29.64%；新房占74.9%，二手房占25.1%。

職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占31.08%，雙職工申請貸款占67.19%，三人及以上共同申請貸款占1.73%。

貸款職工中，低收入群體占17.98%，中等收入群體占70.76%，高收入群體占11.26%。

2.異地貸款。2016年，發(fā)放異地貸款861筆、34979.3萬元。

截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額38892.6萬元，異地貸款余額34775.22萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款。無

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款。截至2016年底，本省有住房公積金試點(diǎn)城市1個(gè)，公共租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè)，貸款額度3億元，建筑面積共24.45萬平方米，可解決2840戶中低收入職工家庭的住房問題。

（四）住房貢獻(xiàn)率。2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為143.06%。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況

2016年，云南省緊緊圍繞中央的決策部署，充分發(fā)揮公積金在惠民生、促消費(fèi)、穩(wěn)增長、去庫存中的積極作用，印發(fā)了一系列放寬住房公積金提取使用條件、促進(jìn)貸款發(fā)放、降低企業(yè)成本的政策。

1.《云南省人民政府關(guān)于穩(wěn)增長開好局若干政策措施的意見》（云政辦發(fā)〔2016〕19號）

2.《云南省人民政府關(guān)于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革去庫存的實(shí)施意見》（云政發(fā)〔2016〕43號）

3.《云南省人民政府關(guān)于供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革降成本的實(shí)施意見》（云政發(fā)〔2016〕45號）

4.《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省商品房去庫存實(shí)施方案的通知》（云政辦發(fā)﹝2016﹞78號）

5.省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省財(cái)政廳印發(fā)了《關(guān)于用好用足住房公積金支持房地產(chǎn)去庫存穩(wěn)增長工作的實(shí)施意見》（云建金〔2016〕524號）

6.階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例。經(jīng)云南省人民政府同意省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳、人民銀行昆明中心支行印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》(云建金﹝2016﹞236號)。

（二）當(dāng)年開展專項(xiàng)監(jiān)督檢查情況

1.2016年3月省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同省財(cái)政廳、人民銀

行昆明中心支行組成督查組赴昆明、昭通、玉溪、紅河、保山、文山6個(gè)州（市）對公積金管理工作情況進(jìn)行了全面督查。

2.2016年10-11月省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對昭通、玉溪、麗江、普洱、版納、楚雄6個(gè)州（市）利用住房公積金支持房地產(chǎn)去庫存、穩(wěn)增長和廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作進(jìn)行了調(diào)研，進(jìn)一步推動了工作落實(shí)。

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