上周（4月17日-4月23日），時代俊園、東旭駿城、山海灣、萬科銀海泊岸等項目的來電咨詢量比較高。其中，時代俊園即將推出11層高的房源，價格7000-7500元/平方米；東旭駿城住宅價格6200-7800元/平方米，是主城區(qū)內(nèi)少見的“6”字頭的住宅；山海灣比較受外省購房者喜歡，目前僅有面積大一些的戶型在售；萬科銀海泊岸又漲價了，這次均價漲到了13500元/平方米。

項目：時代俊園

地址：雨花路與云南白藥街交匯處

價格：新品住宅7000-7500元/平方米

時代俊園實景

此前，云南房網(wǎng)對呈貢在售住宅進行統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)呈貢在售住宅已經(jīng)不多。據(jù)悉，時代俊園近期將開盤推售新品，該批新品為11層洋房產(chǎn)品，1梯2戶設(shè)計，均為三房戶型，價格為7000-7500元/平方米。目前，該批住宅正在認籌，交20000元可優(yōu)惠1%。

時代俊園也是呈貢的一個熱銷樓盤。踩盤得知，時代俊園規(guī)劃有十多萬方的商業(yè)配套，包括獨立臨街商鋪，以及住宅底商，目前部分商鋪已經(jīng)開業(yè)，包括餐飲、便利店等，可以解決業(yè)主的一些基本生活需求。

項目：東旭駿城

地址：東三環(huán)虹橋立交右側(cè)

價格：6200-7800元/平方米

東旭駿城實景

東旭駿城地處東三環(huán)虹橋立交右側(cè)，是東三環(huán)片區(qū)的一個大型城市綜合體項目。項目在售房源面積為74-128平方米，起價為6200元/平方米，最高價在7800元/平方米左右，均價則為7300元/平方米�，F(xiàn)階段，昆明大部分住宅都已漲價，東旭駿城起價僅為6200元/平方米，是主城區(qū)域內(nèi)少見的“6”字頭的住宅。

東旭駿城的一個優(yōu)勢是配建學(xué)校齊全，整個項目配建有7所幼兒園、3所小學(xué)和2所中學(xué)，業(yè)主子女入學(xué)方便。此外，項目還配建有4.5萬方的商業(yè)，包括3500平方米的超市，以及餐飲、生鮮超市等，方便業(yè)主生活。

項目：山海灣

地址：飛虎大道與環(huán)湖東路交叉口

價格：普通住宅均價11000元/平方米

山海灣住宅實景

山海灣是滇池片區(qū)的唯一一個高層住宅項目，山海灣占地115畝，共建有11棟住宅，其中第11棟為樓王，大平層住宅，單層層高達到了3.3米，配備私家游泳池。據(jù)了解，山海灣住宅比較受省外購房者歡迎，不過，目前中小戶型已經(jīng)缺貨，剩下的多為面積大一些的戶型，面積從150平方米到380平方米不等，其中200平方米以上戶型價格16000-24000元/平方米，其余均價在11000元/平方米上下。

項目：萬科銀海泊岸

地址：前興路與環(huán)湖東路交匯處以東

價格：均價13500元/平方米

萬科銀海泊岸實景

萬科銀海泊岸近期以來多次漲價。去年開盤時，萬科銀海泊岸的成交價在9000元/平方米上下，此后，項目住宅單價一路水漲船高，到今年二三月份，均價已經(jīng)漲至11000-12000元/平方米。日前，云南房網(wǎng)了解到，萬科銀海泊岸再次漲價，均價已經(jīng)漲至13500元/平方米。據(jù)了解，目前，萬科銀海泊岸僅剩部分洋房在售，建筑面積約115-148平方米，為法式花園洋房，帶入戶電梯。

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