東旭駿城由國企昆明交投旗下子公司東駿置業(yè)一手打造，以住宅與商業(yè)為主，現(xiàn)均已完工，全現(xiàn)房出售。自去年9月開盤，連續(xù)兩周榮獲銷冠，去化速度較快，目前還剩下30%左右的房源在售。東旭駿城位于作為市政重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域的方旺片區(qū)內(nèi)，毗鄰虹橋立交橋，處于即將開通的地鐵3號(hào)線與6號(hào)線的交匯處，升值空間大。地鐵3號(hào)線預(yù)計(jì)今年開通，屆時(shí)東旭駿城的交通會(huì)更加便捷，潛在的地理位置優(yōu)勢(shì)將會(huì)凸顯出來。

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東旭駿城售樓部

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

東旭駿城產(chǎn)品以住宅和商業(yè)為主，針對(duì)的是剛需置業(yè)者。項(xiàng)目主推的13B，戶型面積在74㎡至108㎡不等，皆為方正戶型，均價(jià)7300元/㎡。小區(qū)內(nèi)部停車場(chǎng)為目前較為普遍的地下停車場(chǎng)，人車分流，有利于小區(qū)內(nèi)部的安全。再加上項(xiàng)目配套齊全等優(yōu)點(diǎn)，東旭駿城對(duì)剛需置業(yè)者來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇。但美中不足是，東旭駿城為典型的塔式高層住宅，通風(fēng)采光比較差，3梯9戶的梯戶比，居住環(huán)境略為擁擠。此外，東旭駿城的獨(dú)立商業(yè)位于小區(qū)規(guī)劃路兩側(cè)，意在打造風(fēng)情美食街，目前社區(qū)人氣還不足，入駐的商家還不夠多，但等到方旺片區(qū)開發(fā)完畢，人氣逐漸聚集，商業(yè)前景十分可觀。

地段以及交通

東旭駿城位于機(jī)場(chǎng)高速與虹橋路的交匯地段，也被稱為昆明的東大門，屬于市政重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域。項(xiàng)目發(fā)展前景不錯(cuò)，但就目前而言，地理位置優(yōu)勢(shì)并不突出。項(xiàng)目毗鄰虹橋立交橋，匯集虹橋路、東三環(huán)等交通要道，虹橋路東接機(jī)場(chǎng)高速，西達(dá)市中心，對(duì)于有車的業(yè)主來說交通比較便利。但在公共交通上，項(xiàng)目目前僅有9條公交路線，業(yè)主可以乘坐這幾條公交路線至不遠(yuǎn)的王大橋和東部汽車客運(yùn)站進(jìn)行轉(zhuǎn)乘。項(xiàng)目位于地鐵3號(hào)線與6號(hào)線的交匯處，今年若能順利開通地鐵3號(hào)線，項(xiàng)目的交通優(yōu)勢(shì)將會(huì)被凸顯，更方便業(yè)主的出行。

東旭駿城實(shí)景圖

開發(fā)商與合作伙伴

東旭駿城的開發(fā)商是昆明交投旗下子公司東駿置業(yè)，昆明交投為項(xiàng)目的投資商。國企的加持在一定程度為項(xiàng)目產(chǎn)品的質(zhì)量保駕護(hù)航，現(xiàn)房呈現(xiàn)也給購房者吃下一顆定心丸。項(xiàng)目目前由易居中國代理銷售。據(jù)了解，未來方旺片區(qū)剩余的地塊即東旭駿城的后續(xù)地塊將會(huì)由昆明交投與昆明萬科合作開發(fā)，萬科若真能加入項(xiàng)目后續(xù)地塊的開發(fā)，對(duì)于項(xiàng)目的發(fā)展來說也是一大益處。

虹橋立交

虹橋立交橋

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

目前，東旭駿城已有大批回遷安置戶接房入住，目前并沒有傳出任何有關(guān)質(zhì)量問題的新聞。此外，云南房網(wǎng)隨機(jī)詢問一位已經(jīng)入住的回遷房業(yè)主，業(yè)主表示對(duì)東旭駿城比較滿意，可見項(xiàng)目的質(zhì)量還是不錯(cuò)的。東旭駿城自去年9月開盤以來，備受購房者的歡迎和青睞，目前已去化70%左右的房源，僅余七八十套房源在售，去化速度較快。若今年地鐵3號(hào)線順利開通，東旭駿城將受到更多購房者的關(guān)注。

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