大觀首府是一個集住宅、公寓、寫字樓和商業(yè)于一體的項目，位于大觀河畔，該項目東區(qū)9棟規(guī)劃有4層底商，其余商業(yè)集中在西區(qū)的三棟寫字樓的5層底商，西區(qū)商業(yè)體量8萬方。項目周邊分布著很多商業(yè)，包括大觀河兩岸、環(huán)城西路沿線、西園路沿線等，只是這些商業(yè)品質(zhì)不高。此外，項目距離小西門較近，商業(yè)配套多，生活便利。

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大觀首府售樓部

自身配套

大觀首府的自身配套，目前的規(guī)劃是有一個10萬平米的綜合商業(yè)體；現(xiàn)在的售樓部將會改建成一個公園，面積約為7000平米；項目的商業(yè)包括東區(qū)的底商和西區(qū)的底商，總體量近8萬方，其中大部分商業(yè)主要集中在西區(qū)，目前已經(jīng)與沃爾瑪簽訂了意向協(xié)議。項目自身配建有商業(yè)，未來業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能滿足生活需求。不過，項目自身并沒有規(guī)劃教育設(shè)施。

周邊教育、醫(yī)療資源豐富

在教育配套上，距離該項目較近的學校有昆明市第五中學、棕樹營小學、昆明師范�？茖W校附屬中學、成都軍區(qū)昆明總醫(yī)院幼兒園、西山區(qū)西華小學等學校，幼兒園到中學都有，教育資源還算豐富，足以滿足業(yè)主孩子的教育需求。

在醫(yī)療配套上該項目東區(qū)住宅距離四十三醫(yī)院不到一百米，業(yè)主平時看病十分方便。項目不遠處還有圣愛中醫(yī)館，業(yè)主可以根據(jù)喜好選擇中醫(yī)或西醫(yī)。

解放軍昆明總醫(yī)院

周邊項目相比各有優(yōu)勢

該項目之前停工一段時間，但現(xiàn)在已經(jīng)全面復工，也一定程度上消除了購房者的疑慮。醫(yī)大廣場、博泰城都是距離該項目較近的新建樓盤。醫(yī)大廣場是一個高層住宅小區(qū)，打造的高層住宅都是精裝房，戶型多為三房、四房設(shè)計，均價11500元/平米。與醫(yī)大廣場不同的是，大觀首府的高層基本上都是大戶型，并且還有一部分是大平層，戶型更加寬綽。博泰城是今年開建的一個新項目，打造有住宅、公寓、寫字樓等產(chǎn)品。博泰城之前已經(jīng)推出過住宅產(chǎn)品，但都是兩房、三房戶型，面積較小，而大觀首府都是大戶型，選擇空間大。不過，博泰城也是精裝交房，總體品質(zhì)比該項目高。

大觀首府外部圍擋實景圖

周邊環(huán)境

大觀首府與大觀河僅僅隔著一條路。大觀河沿岸早就已形成一個成熟的休閑場所，大觀河邊上的植物生長的很茂盛，每到夏天郁郁蔥蔥，周邊居民茶余飯后都會到大觀街邊散步游玩。此外，該項目距離大觀樓也很近，自駕十分鐘就能到達，乘公交車也只需二十分鐘左右，業(yè)主在周末或者閑暇時候，都可以去大觀樓游玩。

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