溪麓南郡是一個中等體量的純住宅類項目，以小區(qū)較高的植被覆蓋率著稱，還曾被評為昆明十大寧靜小區(qū)。溪麓南郡的住宅產(chǎn)品涵蓋高層住宅、小高層住宅、洋房、別墅等多種形態(tài)，可以滿足不同置業(yè)者需求。目前項目在售的3期包括了3棟高層住宅、3棟洋房和7棟別墅，全部是現(xiàn)房，前期的高層住宅均價5500元/平米，如今隨著市場的變化，自開年以來，溪麓南郡高層住宅的均價上調(diào)了300-500元/平米。
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溪麓南郡售樓部
昆明十大寧靜小區(qū)之一
溪麓南郡占地約148畝，建筑面積361896.34平方米，容積率為1.22%，綠化率為46.7%，低容積率低密度的規(guī)劃奠定其宜居的屬性。溪麓南郡共分為三期進(jìn)行開發(fā)，定位為昆明世博片區(qū)低密度、高植被覆蓋率的生態(tài)社區(qū)。目前項目一期和二期已經(jīng)完成了開發(fā)，并已經(jīng)交房入住，當(dāng)下主推三期的住宅產(chǎn)品，高層住宅接近售罄，僅剩的洋房和別墅房源也不多，3棟花園洋房，6層高，1梯2戶設(shè)計；別墅共有7棟，均為四聯(lián)排。
溪麓南郡沙盤
據(jù)項目的置業(yè)顧問介紹，由于外省購房者的涌入，溪麓南郡自開年以來，銷量猛增。當(dāng)下市場整體需求旺盛，項目產(chǎn)品的售價也水漲船高，眼下項目三期在售的6層花園洋房有180平米的平層，均價9500元/平米，其中320平米的底躍均價8000元/平米，260平米的頂躍均價10500元/平米，還有四聯(lián)排的別墅，建筑面積320-480平米，均價18000元/平米�，F(xiàn)在買房參加團(tuán)購交5萬抵10萬，全款優(yōu)惠2%，不支持公積金貸款，合作銀行有興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行。
海貝小學(xué)施工進(jìn)度
溪麓南郡施工進(jìn)度
溪麓南郡是一個開發(fā)時間比較久的項目，首次動工早在2009年，過去8年的時間，目前開發(fā)到三期。溪麓南郡一、二期已經(jīng)交房入住，目前在售的三期也是現(xiàn)房在售。目前尚處于施工狀態(tài)的是溪麓南郡售樓部對面的海貝小學(xué)，綠色防護(hù)網(wǎng)包裹中，預(yù)計將在明年招生。據(jù)悉，海貝小學(xué)周邊的地塊還規(guī)劃有2棟商業(yè)體、3棟小高層和部分洋房別墅，目前尚未拆除舊建筑，后續(xù)的建筑施工將會采取拆一棟建一棟的形式進(jìn)行開發(fā)。
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