上周（4月10日-16日），昆明廣場悅中心、泛亞城邦、招商海公館、瀚林瀾山等項(xiàng)目的來電咨詢量比較多，其中，昆明廣場悅中心、泛亞城邦還有不少來電來自于山西、陜西、湖南等地。昆明廣場悅中心地處北市城市副中心最為繁華的地帶，泛亞城邦則地處目前最為火熱的高鐵南站旁，兩個(gè)項(xiàng)目所處的位置都比較熱門，近期的來電咨詢量也一直居高不下。

項(xiàng)目：昆明廣場悅中心

地址：白云路與北京路交叉口處

價(jià)格：毛坯均價(jià)12000-13000元/平方米

昆明廣場悅中心實(shí)景

如今，昆明廣場已經(jīng)自成商圈，形成了以昆明廣場購物中心、昆明269寫字樓為中心的商圈。昆明廣場悅中心是昆明廣場的最后一棟產(chǎn)品，該棟產(chǎn)品包含了LOFT公寓、寫字樓、酒店和商業(yè)中心。由于地處北京路城市副中心核心地帶，交通、休閑、娛樂、購物都非常便捷，加之項(xiàng)目以高品質(zhì)的要求打造，昆明廣場悅中心便成了北京路上投資最火熱的項(xiàng)目。

昆明廣場悅中心已取得預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)為：預(yù)許昆字2017041號(hào)，預(yù)售面積為107297.45平方米。項(xiàng)目目前主推的是LOFT公寓，4.5米層高，建筑面積為37-151平方米，其中毛坯均價(jià)12000-13000元/平米。

項(xiàng)目：泛亞城邦

地址：聚賢街與致遠(yuǎn)路交匯處

價(jià)格：6000元/平方米起

泛亞城邦實(shí)景圖

呈貢住宅的存貨已經(jīng)不多，前不久，云南房網(wǎng)根據(jù)呈貢各個(gè)項(xiàng)目置業(yè)顧問的介紹，統(tǒng)計(jì)出呈貢可售住宅可能不足千套。很顯然，呈貢住宅供應(yīng)已經(jīng)告急。泛亞城邦一期、二期均為住宅，截止目前，一期和二期均已售罄，三期尚未開盤，不過，即使還未開盤，三期的關(guān)注度卻很高，來電咨詢量一直居高不下。

據(jù)了解，泛亞城邦計(jì)劃在近期開盤推出三期的住宅，該批住宅面積為73-166平方米，價(jià)格預(yù)計(jì)6000元/平方米起，目前尚處于前期蓄客階段，意向購房可享受6%的優(yōu)惠。該批住宅計(jì)劃在2019年交付使用。

項(xiàng)目：招商海公館

地址：福保文化城旁

價(jià)格：10000-14000元/平方米

招商海公館

招商海公館是滇池半島一個(gè)高端住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目產(chǎn)品包括別墅、洋房等，社區(qū)環(huán)境比較純凈。目前，招商海公館主推的是二期的產(chǎn)品，二期產(chǎn)品以洋房為主。項(xiàng)目二期洋房戶型為119平米、123平米、129平米，1梯3戶設(shè)計(jì)，三室兩廳一廚兩衛(wèi)戶型，優(yōu)惠后成交價(jià)為10000-14000元/平方米。招商海公館不支持公積金購房。

項(xiàng)目：瀚林瀾山

地址：寺瓦路金沙小區(qū)旁

價(jià)格：均價(jià)8000元/平方米

瀚林瀾山住宅實(shí)景

瀚林瀾山地處東市區(qū)郭家凹村，除了住宅以外，項(xiàng)目自身還配建有一座3萬方的商業(yè)中心，以及1所幼兒園，可為業(yè)主提供一些生活便利。不過，瀚林瀾山所處地段周邊多為城中村，缺乏商業(yè)配套，缺乏名校，缺乏購物娛樂場所，這是項(xiàng)目目前的不足。瀚林瀾山目前第7棟、第8棟還有部分住宅在售，該批住宅均已交房，已是現(xiàn)房在售，住宅面積為131-141平方米，均價(jià)8000元/平米。

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