“爛尾樓”在昆明很常見，爛尾時間最長的長達十七八年，爛尾一兩年、兩三年的項目的更是一大堆。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前昆明爛尾時間最長的樓盤均位于一環(huán)地段，包括了晶彩100、鼓樓大廈、三和大廈，爛尾時間都是10多年。另有春城陽光二期（八面風）、昆明世貿中心爛尾時間也比較長，已有四五年的時間。此外，2014年、2015年期間，由于市場因素，昆明出現(xiàn)大批量的爛尾樓，包括了金恒財富廣場、別樣幸福城、譽峰國際、西南海等等，這些樓盤爛尾時間多在一兩年，兩三年左右。

昆明爛尾樓排行榜（不完全統(tǒng)計）

昆明一環(huán)地段樓盤爛尾十七八年

說起昆明的爛尾樓，鼓樓大廈可能是最有名的，但鼓樓大廈并非是昆明爛尾時間最長的樓盤。查詢得知，有一一環(huán)內的樓盤——晶彩100爛尾時間最長，已有近十八年的時間。晶彩100位于拓東路59號，臨近恒隆廣場，整個項目僅有一棟商住樓。1994年，開發(fā)商云南桃笑屋業(yè)有限公司簽下了開發(fā)協(xié)議，但因拖欠工程款，項目于1999年9月1日正式停工至今。如今，大樓里住了一部分被拖欠工資的工人，大樓爛尾依舊。

昆明最出名的爛尾樓鼓樓大廈歷史也很悠久，1995年5月正式動工建設，1998年，鼓樓大廈開始斷斷續(xù)續(xù)停工，2000年封頂斷水之后全面停工。鼓樓大廈的最初產權方是云南農墾集團，項目停工后，2015年，昆明國土資源局公布的一份土地轉讓公告顯示鼓樓大廈轉讓給了云南省軍區(qū)。但轉讓至今，鼓樓大廈依舊停工，成了昆明一環(huán)內最有名的爛尾樓。

爛尾樓鼓樓大廈

三和大廈也是昆明一個有名的爛尾樓。三和大廈始建于1995年，但因為原開發(fā)商——昆明三和房地產開發(fā)有限公司資金鏈斷裂，三和大廈于2000年全面停工。2013年，云南鼎盛昌房地產開發(fā)有限公司接手三和大廈開發(fā)，并將三和大廈更名為鼎晟國際大廈，計劃2015年能拿到預售證。但至今，鼎晟國際大廈的預售證依然沒著落，大樓又回到了爛尾狀態(tài)。

此外，春城陽光二期、昆明世貿中心的爛尾時間也比較長。春城陽光二期也叫八面風，位于環(huán)城東路與穿金路交叉口，僅建有一棟商業(yè)。2010年11月，云南聚誠投資有限公司旗下的昆明豪慶商務有限公司啟動了八面風項目改造建設，但僅過了一年的時間，八面風便于2011年9月停工至今。

昆明世貿中心屬于佳華廣場酒店二期改擴建工程，項目規(guī)劃250米、高52層，由昆明世貿投資控股有限公司建設。2012年11月，昆明世貿中心舉行了奠基儀式，但奠基儀式之后，項目一直停工至今，并被當做了停車場使用。

2014年、2015年期間出現(xiàn)大批量的爛尾樓

除了以上爛尾時間較長的樓盤以外，2014年、2015年樓市下行時期，昆明出現(xiàn)了大批量的爛尾樓。

據(jù)不完全統(tǒng)計，2014年，云錫金地、南亞之門、沸城、金恒財富廣場、別樣幸福城、譽峰國際、西南海、奧宸中心等一批項目因為資金斷裂先后停工，其中，沸城、西南海、奧宸中心雖有接盤方正在商談接盤事宜，但尚未敲定落地；而南亞之門、金恒財富廣場、別樣幸福城、譽峰國際等項目，則毫無接盤消息，一直爛尾至今。2015年，東環(huán)洲際、舒鉑廣場、天宇時代廣場、天宇瀾山二期、大宥城等一批項目繼續(xù)加入爛尾樓名單，期間天宇時代廣場、大宥城雖然傳出有意向接盤方，但僅停留在傳聞階段，樓盤依舊爛尾。