普吉大變樣：村子廠房要征遷 學(xué)校醫(yī)院都來了

說起普吉片區(qū)，由于占地廣大的云銅冶煉廠身處其中，加上城中村聚集，距離西郊垃圾填埋場(chǎng)較近，每天有大量渣土車經(jīng)過，一直以來都是昆明三環(huán)內(nèi)城市改造開發(fā)較為落后的區(qū)域。不過，近期普吉片區(qū)改造不斷傳來利好消息。據(jù)五華區(qū)近日發(fā)布的消息，普吉片區(qū)尹家村已進(jìn)入模擬拆遷階段，改造在即；小普吉4號(hào)地塊征遷方案已初步確定；云銅冶煉加工總廠（云南冶煉廠）的異地搬遷技改也提上日程；再加上云師大五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)的開辦、以及五華區(qū)人民醫(yī)院將搬遷至此，未來，普吉片區(qū)的面貌將迎來大變樣。

普吉片區(qū)地理位置與大致范圍

隨著城市的擴(kuò)張，普吉片區(qū)近期不斷迎來利好消息。據(jù)五華區(qū)政府發(fā)布的信息：普吉街道辦持續(xù)推進(jìn)房屋征收宣傳工作，同時(shí)推動(dòng)集體土地（尹家村）和國(guó)有土地（云銅冶煉廠生活區(qū)）房屋征收的前期準(zhǔn)備工作；截止到3月9日，普吉片區(qū)14號(hào)、15號(hào)地塊（即尹家村片區(qū)）已進(jìn)入模擬拆遷階段，改造在即；小普吉4號(hào)地塊征遷方案已初步確定。

除城中村要開始拆遷外，普吉片區(qū)內(nèi)占地面積最大、同時(shí)也是昆明三環(huán)內(nèi)最大的工廠——云南冶煉廠搬遷也提上了日程，據(jù)悉，云南冶煉廠始建于上世紀(jì)50年代，占地約有千畝左右。在昆明主城工廠紛紛外遷的背景下，云冶的整體異地搬遷技改最早在2012年就已提出，2014年，云南省和昆明市提出的大氣污染防治行動(dòng)實(shí)施方案中，均明確了云冶搬遷計(jì)劃于2017年完成的目標(biāo)。且近日有消息稱，省土儲(chǔ)公司也有意向在云銅冶煉廠做土地一級(jí)開發(fā)主體。

綜合各方面情況看，云南冶煉廠整體搬遷的時(shí)間越來越近，這對(duì)普吉片區(qū)的開發(fā)、城市土地資源的集約利用，以及環(huán)境污染治理都具有極為關(guān)鍵的意義。

普吉片區(qū)位于昆明主城西北方向，片區(qū)內(nèi)城中村和工廠密集，與京昆高速西側(cè)的泛亞科技新區(qū)形成鮮明的對(duì)比。周邊片區(qū)內(nèi)不僅有昆明三環(huán)內(nèi)最大的工廠——云南冶煉廠，城外幾公里內(nèi)有西郊垃圾填埋場(chǎng)，承擔(dān)著昆明市生活垃圾的填埋和處置，而普吉路又是城區(qū)前往西郊垃圾場(chǎng)的必經(jīng)之路，雖然原來的昆沙路進(jìn)行過改造，但每天仍然有大量渣土拉運(yùn)車經(jīng)過普吉路并潑灑很多渣土，嚴(yán)重影響片區(qū)環(huán)境。不過近年來，西郊垃圾填埋場(chǎng)從技術(shù)上進(jìn)行了無害處理，有效的減小了對(duì)周邊的污染。

普吉路街景

如果說普吉片區(qū)的多個(gè)城中村將要拆遷、工廠搬遷需要一定時(shí)間，未來如何規(guī)劃開發(fā)都還不能確定，那么新的學(xué)校、醫(yī)院等則是給片區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展帶來立竿見影的影響。

2011年6月，云師大五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)普吉校區(qū)建成，這所由云南師范大學(xué)和五華區(qū)政府聯(lián)辦的新型公辦中學(xué)實(shí)現(xiàn)了一校兩址的新格局，而云師大五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)普吉校區(qū)的建成，也極大的改變了昆明市西北片區(qū)教育資源明顯不足的現(xiàn)狀。

另外，近日五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司還發(fā)布了“五華區(qū)人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目管理招標(biāo)公告”，公告顯示，五華區(qū)人民醫(yī)院將搬遷至普吉路五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)東側(cè)，占地面積約54.9畝，床位總規(guī)模600張,總建筑面積約8.5萬平方米。目前已經(jīng)確定了昆明市建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)有限公司為項(xiàng)目管理公司，醫(yī)院遷建工期為3年。

目前，普吉片區(qū)內(nèi)開發(fā)滯后，已開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目屈指可數(shù)，僅有保利大家、中產(chǎn)花香四季2個(gè)，與鄰近的泛亞新區(qū)開發(fā)火熱的景象形成鮮明的對(duì)比，待片區(qū)土地開發(fā)完成，尹家村附近約1230畝土地，以及云銅冶煉廠上千畝的土地，片區(qū)可供開發(fā)面積較大，且鄰近的泛亞新區(qū)有了融創(chuàng)、綠地、中鐵、保利、恒大等多家房企入駐，未來或?qū)⒊砷_發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域，面貌將會(huì)大有改善。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。