日前，用地單位為昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的3宗住宅地塊信息公布。該批地塊位于官渡街道辦事處環(huán)湖東路與珥季路交匯處珥季路西側(cè)，面積共282畝，均為二類居住用地。值得注意的是，昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為北大資源控股子公司，這3個地塊正是北大資源餌季路項目住宅部分，另有66.93畝的商業(yè)商務(wù)用地尚未規(guī)劃信息。
北大資源餌季路項目地塊現(xiàn)狀
今年1月，北大資源控股子公司昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以16.27億元的底價拿下環(huán)湖東路和餌季路交叉口4宗土地，面積共約349畝，包括282畝的住宅用地和66.93畝的商業(yè)商務(wù)用地，建筑面積約70萬平方米。
其中，3宗地塊為住宅部分，用地項目名稱分別為KCGD2016-17-A2、KCGD2016-17-A3、KCGD2016-17-A5號。其中A2/A3地塊面積共237畝，容積率均為最高2.8；A5地塊面積為45.27畝，容積率低至1.6，預(yù)計為高端洋房產(chǎn)品，但樓面價也高達(dá)4359元/平米。
北大資源集團是北京大學(xué)的校辦企業(yè)，目前在昆明開發(fā)并入市的項目僅有占地約84畝的北大資源博泰城，作為北大資源集團入昆首作博泰城一期房源不多，但是去化速度很快，自去年10月份就已經(jīng)全部清盤，現(xiàn)階段整個項目沒有產(chǎn)品在售，項目二期現(xiàn)在還處于施工階段。
北大資源餌季路項目位置
其在昆的2號作品餌季路項目占地面積349畝，遠(yuǎn)超博泰城，主要以住宅為主，配套有少量商業(yè)，地塊緊臨三個半島區(qū)域，昆明滇池泛亞國際城市濕地、俊發(fā)生態(tài)半島，景觀資源豐富。且地塊周邊有環(huán)湖東路、珥季路，云秀路、昌宏路經(jīng)過，項目正對面有新建的半島公交車場，未來出行很方便。此外，項目周邊聚集了云南藝術(shù)家園區(qū)、俊發(fā)生態(tài)半島、中航城、中航云璽大宅，未來人居氛圍會逐漸濃厚。
目前，北大資源餌季路項目案名暫未公布，不過早在2016年11月30日，項目就已經(jīng)進行過售樓部施工招標(biāo)，且云南房網(wǎng)近期實地踩盤了解到，北大資源餌季路項目在今年2月已經(jīng)在進行土地平整。
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