根據(jù)昆明銳理提供的數(shù)據(jù)，2017年1-3月昆明累計(jì)賣房32272套，294萬(wàn)方，與上年同期的成交量相比，成交套數(shù)和面積分別上漲了12.53%、11.54%。從房企成交榜來(lái)看，一季度，俊發(fā)地產(chǎn)攜手云南城投和昆明萬(wàn)科占據(jù)了銷售榜的一至三名。僅這三家房企的總市場(chǎng)份額就達(dá)到2成多，而成交前十房企的總市場(chǎng)份額則超過(guò)4成。單盤成交榜上，涌鑫哈佛中心和俊發(fā)城分獲一季度成交套數(shù)和面積銷冠。

2017年一季度成交套數(shù)和面積十強(qiáng)房企

前十房企市場(chǎng)份額超4成

榜單顯示，俊發(fā)地產(chǎn)以領(lǐng)先第二名近3倍的優(yōu)勢(shì)登頂成交套數(shù)榜單，其一季度累計(jì)售房4625套。云南城投成交1665套居次席，萬(wàn)科成交1431套排名第三。涌鑫集團(tuán)憑借涌鑫哈佛中心一個(gè)項(xiàng)目成為一季度最大的黑馬，成交套數(shù)排名在萬(wàn)科之后，居第四位。

排在第五、第六位的是藍(lán)光和子元，兩家房企各成交了900多套。海倫堡地產(chǎn)銷售889套排第七，序古地產(chǎn)銷售772套排第八。中海地產(chǎn)和博鼎地產(chǎn)占據(jù)成交套數(shù)前十房企的最后兩個(gè)席位，銷量均為600多套。

成交面積榜單中，俊發(fā)地產(chǎn)以400412.93平方米的成交量雄踞榜首。云南城投和萬(wàn)科排在第二、第三位，成交面積分別為147423.59平方米、127509.53平方米。

榜單第四名的位置由高新國(guó)資斬獲，成交面積達(dá)96179.99平方米。海倫堡地產(chǎn)成交96156.29平方米，以微弱的差距不敵高新國(guó)資，排第五名。第六、第七名的藍(lán)光地產(chǎn)和子元集團(tuán)各成交了80000多平方米。十四冶和云投集團(tuán)各成交了70000多平方米分居榜單的第八、第九位。榜單的最后一家房企是尚居地產(chǎn)，成交面積為65006.45平方米。

將以上數(shù)據(jù)放在今年1-3月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售數(shù)據(jù)（32272套，294萬(wàn)方）中來(lái)看，今年一季度前十房企的總市場(chǎng)份額超過(guò)4成，僅俊發(fā)、城投和萬(wàn)科這三家的總市場(chǎng)份額就達(dá)到了2成多。

涌鑫哈佛中心一季度售房1253套獲銷冠

2017年一季度成交套數(shù)前十項(xiàng)目

在一季度昆明商品房成交套數(shù)前十梯隊(duì)中，銷量奪得第一的是涌鑫哈佛中心，其成交套數(shù)達(dá)1253套。俊發(fā)城以79套的差距居涌鑫哈佛中心之后，成交套數(shù)為1174套。海倫國(guó)際排名第三，成交套數(shù)為803套。

未名城和俊發(fā)灣流海并列排在第四位，各成交了772套。榜單中的6-10名依次是風(fēng)華俊園成交767套，潤(rùn)城成交740套，萬(wàn)科魅力之城成交706套，融城昆明湖成交656套，山海灣成交639套。

與去年一季度的榜單相比，上榜的項(xiàng)目全部換血。但值得注意的是，去年上榜的項(xiàng)目包含了多個(gè)政策性樓盤，甚至已停工的項(xiàng)目也在榜單之列。所以，相比之下今年一季度的這份榜單更能真實(shí)地反應(yīng)市場(chǎng)的狀況。

俊發(fā)城售10萬(wàn)方居一季度成交面積榜首

2017年一季度成交面積前十項(xiàng)目

2017年1-3月，俊發(fā)城銷售面積占據(jù)榜單首位，為104297.19平方米。高新水岸晴沙成交96179.99平方米，排名第二。居第三位的是海倫國(guó)際，成交面積為88325.86平方米。

時(shí)代俊園成交76496.65平方米排第四，興冶國(guó)際成交72306.08平方米排第五，云投中心成交72100.18平方米排第六。排在第七位的是未名城，成交面積為63747.74平方米。潤(rùn)城排在第八位，成交面積為60358.38平方米。榜單第九和第十的位置由融城昆明湖和國(guó)茶港占據(jù)，成交面積分別為59814.13平方米，56727.62平方米。

對(duì)比去年同期榜單，俊發(fā)地產(chǎn)和云南城投的排位都還算穩(wěn)定，今年往前移了一個(gè)名次。不過(guò)俊發(fā)今年的成交套數(shù)與去年同期相比卻成倍增長(zhǎng)，甚至比去年一季度銷冠房企的成交套數(shù)還要高出將近1500套。萬(wàn)科也是榜單中的“老面孔”了，而且座次較去年大幅提升，成交套數(shù)、面積的座次分別從去年的第七和第六蹦至第三。從今年一季度十強(qiáng)房企的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，成交套數(shù)的門檻與去年同期相比基本持平，但成交面積前十進(jìn)入門檻卻進(jìn)一步提高了，去年一季度為56262.2平方米，今年提高了80000多平方米。單盤成交套數(shù)和面積前十門檻與去年同期相比也雙雙提高，其中成交套數(shù)提高了91套，成交面積提高了8000多平方米。

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