隨著高鐵南站建成通車，呈貢新區(qū)也迎來(lái)了發(fā)展的大爆發(fā)期。如今的呈貢新城，有著城市新區(qū)、大學(xué)城、昆明市級(jí)行政中心、信息產(chǎn)業(yè)園等多種標(biāo)簽，這是多年以來(lái)規(guī)劃發(fā)展的結(jié)果，從最初市政府的搬遷到大學(xué)城的入駐，加上許多國(guó)有企業(yè)以及品牌商家的進(jìn)駐，使得呈貢商務(wù)辦公環(huán)境得以快速提升，吸引了越來(lái)越多的企業(yè)到呈貢辦公，從目前來(lái)看，呈貢新區(qū)在建的寫字樓遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以滿足未來(lái)需求，位于呈貢核心區(qū)的商務(wù)地標(biāo)項(xiàng)目以其絕版的優(yōu)勢(shì)成為企業(yè)爭(zhēng)相入駐的目標(biāo)。

置信銀河廣場(chǎng)鳥瞰圖

經(jīng)過十多年的開發(fā)，呈貢新區(qū)面貌今非昔比，其發(fā)展歷程伴隨著艱辛和難以磨滅的記憶。2011年11月，有著736年歷史的昆明市呈貢縣正式更名為呈貢區(qū)后，為呈貢帶來(lái)質(zhì)的飛躍，也為新區(qū)發(fā)展帶來(lái)新的挑戰(zhàn)。

去年9月國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于昆明市城市總體規(guī)劃的批復(fù)》，昆明城市建設(shè)進(jìn)程加快；《昆明市城市總體規(guī)劃(2011—2020年)》提出，推進(jìn)呈貢新區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，并明確呈貢新區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模為85平方公里，約占總規(guī)劃用地的1/5，呈貢新區(qū)建設(shè)加速起航。

早在八年前，呈貢核心地段就已經(jīng)被瓜分完畢，中置信、諾仕達(dá)、實(shí)力集團(tuán)等品牌房企先后入駐開發(fā)，七彩云南第壹城、實(shí)力心城、置信銀河廣場(chǎng)等相繼落地，成為呈貢核心區(qū)最先開發(fā)的項(xiàng)目。行政中心片區(qū)擁有無(wú)可比擬的政脈資源，而且還擁有得天獨(dú)厚的商脈資源，得益于呈貢金產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃，目前春融街已經(jīng)成為各大銀行金融機(jī)構(gòu)最集中的區(qū)域，商務(wù)發(fā)展環(huán)境已經(jīng)比較成熟。

置信銀河廣場(chǎng)寫字樓效果圖

呈貢春融街是目前片區(qū)最繁華，人氣最旺的金融產(chǎn)業(yè)街，地鐵站春融街站是通往高鐵站必經(jīng)的站點(diǎn)，置信銀河廣場(chǎng)就位于春融街站邊上，是真正的地鐵上蓋物業(yè)。置信銀河廣場(chǎng)總體量38萬(wàn)方，共分為三期開發(fā)，產(chǎn)品涵蓋寫字樓、商鋪、公寓等，是片區(qū)在建的產(chǎn)品業(yè)態(tài)最為豐富的綜合商務(wù)項(xiàng)目，呈貢核心區(qū)商務(wù)地標(biāo)當(dāng)之無(wú)愧。就目前的發(fā)展及以后規(guī)劃來(lái)看，呈貢不會(huì)在出現(xiàn)第二個(gè)置信銀河廣場(chǎng)。

首先是絕版的地段優(yōu)勢(shì)。置信銀河廣場(chǎng)位于呈貢彩云南路和春融街交叉口處，扼守昆明主城連接呈貢的交通要道，地鐵1號(hào)線以及支線在此交匯，距離高鐵南站僅有3個(gè)地鐵站，項(xiàng)目享有行政中心周邊豐富的政脈資源、金產(chǎn)區(qū)金融資源，是商務(wù)發(fā)展最為成熟的地方，其地段優(yōu)勢(shì)不言而喻。

置信銀河廣場(chǎng)是目前呈貢投資潛力最大商務(wù)項(xiàng)目。近日，云南睿奘名品店正式入駐置信銀河廣場(chǎng)，云南睿奘名品店是一家授權(quán)代理經(jīng)營(yíng)Gucci、Prada、泰格豪雅、保時(shí)捷、蒂芙尼、Fendi、BVLGARI、DOLCE&GABBANA等高端品牌的名品店，八大世界入駐從某種意義上既是看準(zhǔn)了呈貢新區(qū)的發(fā)展?jié)摿�，也認(rèn)可了置信銀河廣場(chǎng)獨(dú)特的商業(yè)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。目前，項(xiàng)目入駐商家已達(dá)80%，商業(yè)人氣的聚集一定程度上為商務(wù)環(huán)境起到巨大的促進(jìn)作用。

截止目前，呈貢春融街片區(qū)地塊早已瓜分完成，已經(jīng)有多個(gè)項(xiàng)目入駐開發(fā)，片區(qū)可開發(fā)的空間已經(jīng)比較小，像置信銀河廣場(chǎng)這種絕版地段的商務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)不太可能出現(xiàn)。隨著國(guó)企以及品牌商家不斷進(jìn)駐越來(lái)越多的人選擇到呈貢就業(yè)和安家，呈貢新區(qū)的人氣快速提升，也帶動(dòng)了越來(lái)越多的企業(yè)選擇到呈貢辦公，使得呈貢寫字樓行情將迎來(lái)新的爆發(fā)，然而目前呈貢在開發(fā)的商務(wù)寫字樓遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以滿足未來(lái)發(fā)展的需求，現(xiàn)在搶占商務(wù)地標(biāo)或許是最佳時(shí)機(jī)。

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