俊發(fā)盛唐城17年春季踩盤配套篇：擬于19年開建中學(xué)

俊發(fā)盛唐城是世博片區(qū)在建項(xiàng)目中最大的一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，涵蓋了高層住宅、精品公寓、高端寫字樓、五星級(jí)酒店、時(shí)尚商業(yè)街區(qū)、主題公園、優(yōu)質(zhì)學(xué)校等，其豐富的配套設(shè)施為俊發(fā)盛唐城增色不少。俊發(fā)盛唐城共分為四期開發(fā)，每一期項(xiàng)目都采用住宅搭配商業(yè)的模式來進(jìn)行開發(fā)，內(nèi)部簽約配建多所學(xué)校，可滿足業(yè)主幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一站式教育的需求。據(jù)置業(yè)顧問介紹，俊發(fā)盛唐城現(xiàn)在正與昆八中和昆十一中兩家協(xié)商溝通中，擬擇一校于2019年9月份開建中學(xué)。

項(xiàng)目自身配套

俊發(fā)盛唐城規(guī)劃內(nèi)部商業(yè)配套25萬方，內(nèi)含10萬方購物中心。其中，一期商業(yè)區(qū)以及住宅樓下底商現(xiàn)已陸續(xù)開業(yè)，基本能夠滿足業(yè)主的日常需要。二期商業(yè)由開發(fā)商自持，意在自主招商從而建成世博片區(qū)新的商業(yè)中心。教育配套上，項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)五所學(xué)校，包括3所幼兒園，1所小學(xué)和1所中學(xué)。其中，云波小學(xué)和市政府機(jī)關(guān)幼兒園現(xiàn)已開學(xué)，項(xiàng)目擬于2019年9月引進(jìn)昆八中或昆十一中完善教育設(shè)施。

盛唐城一期商業(yè)配套

周邊配套設(shè)施

俊發(fā)盛唐城位于穿金路與北辰大道交匯處，憑著優(yōu)越的地理位置，能夠享受到新迎、世博、聯(lián)盟、中匯四大商圈所帶來的商業(yè)配套設(shè)施。項(xiàng)目周邊毗鄰佳蒙·映象幼兒園、昆明十一中、昆十中求實(shí)校區(qū)等學(xué)校。在醫(yī)療設(shè)施上，俊發(fā)盛唐城緊挨解放軍五三三醫(yī)院、云南省精神病院、盤龍區(qū)人民醫(yī)院，還有稍遠(yuǎn)處的昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院等。

五三三醫(yī)院

周邊及同類項(xiàng)目

目前，該片區(qū)并沒有其他大的項(xiàng)目在施工，與之為同類項(xiàng)目且在售的比較少。俊發(fā)盛唐城附近有云潤(rùn)天陽、中航璽樾兩個(gè)項(xiàng)目在售。云潤(rùn)天陽目前在售的是低密度洋房，與俊發(fā)盛唐城競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系不大。中航璽樾位于盤龍區(qū)穿金路與二環(huán)北路交匯處，其復(fù)式住宅均價(jià)10500元/平米，108平米戶型贈(zèng)送約49平米，吸引了不少的購房者，這對(duì)俊發(fā)盛唐城主推的141平米的大戶型有不少的沖擊。

云波小學(xué)

周邊環(huán)境變化

俊發(fā)盛唐城周邊環(huán)境沒有太大的變化。至今，一期住宅已經(jīng)交房入住，住宅區(qū)內(nèi)綠化做的相當(dāng)不錯(cuò)，但周遭仍受二期的施工影響，處于灰塵與噪聲的環(huán)境污染之下。旁邊毗鄰波羅村等城中村，整體環(huán)境還有待提高。不過，隨著二期11、12、13棟陸續(xù)封頂，最遲的13、14、15棟也將在明年3月完工交房，相信到時(shí)候周邊環(huán)境將會(huì)有極大的改善。

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