滇池明珠廣場目前在售的住宅大戶型居多，可選擇空間少，但是價格卻很高。目前項目在售房源價格7300-8000元/平米，是呈貢在售住宅價格最高的，都趕上主城區(qū)很多片區(qū)了，當然也是剩余房源數(shù)量最多的，大概還剩100多套在售，對于2015年年底就已經(jīng)交房的小區(qū)來說，去化周期有點長。相比而言其他在售的幾個住宅樓盤，比如時代俊園、藍光天嬌城等幾乎快售完。不過滇池明珠廣場屬于市級國企開發(fā)，如果按照這邊的規(guī)劃項目所在片區(qū)未來發(fā)展空間很大。
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滇池明珠廣場小區(qū)實景
緊臨彩云南路交通方便
滇池明珠廣場地處呈貢彩云南路和駝峰街交匯處，雖然沒有位于呈貢核心區(qū)域，距離行政中心片區(qū)還有一段距離，但是位置也還不錯，居住環(huán)境較好，如果后續(xù)地塊能夠成功開發(fā)，加之周邊規(guī)劃的萬達廣場等項目，片區(qū)發(fā)展空間還是比較大。道路交通方面，項目緊臨彩云南路，駕車出行很方便，而且現(xiàn)階段周邊居住人口不多，道路通達性好，基本不存在堵車的現(xiàn)象，但是乘坐地鐵還需步行幾分鐘路程才能到達地鐵站。
滇池明珠廣場小區(qū)實景
市級國企昆明發(fā)展投資集團有限公司開發(fā)
滇池明珠廣場開發(fā)商為昆明發(fā)展投資集團有限公司。昆明發(fā)展投資集團有限公司成立于2010年，是昆明市政府直接管理的國有獨資公司，主要負責昆明市重點片區(qū)土地綜合開發(fā)。雖然成立時間不是太長，但是發(fā)展迅速，目前公司投資總額已經(jīng)超過100億元。滇池明珠廣場是昆明發(fā)展投資集團有限公司開發(fā)的第一個項目，目前項目一期已經(jīng)成功建成交房入住，但是二期和三期還沒開發(fā)，按照規(guī)劃后續(xù)地塊全部為商業(yè)性質(zhì)，但是目前何時開發(fā)還不清楚。雖然昆明發(fā)展投資集團有限公司開發(fā)經(jīng)驗不算太豐富，但是國企實力較強，小區(qū)品質(zhì)還不錯。
滇池明珠廣場小區(qū)實景
大部分屬于內(nèi)部團購房
滇池明珠廣場作為昆明發(fā)展投資集團有限公司開發(fā)的第一個項目，一期住宅主要面向內(nèi)部員工購房，價格低于市場價格，而且據(jù)說昆明發(fā)展投資集團有限公司將搬至項目一期寫字樓，因此大部分房源已經(jīng)被認購?fù)�，目前可對外出售的房源都是大戶型，而且可選擇空間少，因為價格高去化速度也比較慢，交房一年多了還沒賣完。如果暫時只考慮居住環(huán)境，而且對呈貢未來發(fā)展比較看好的話，滇池明珠廣場可以考慮購買，畢竟整個呈貢在售的住宅都十分有限。
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