中房路易公元17年春季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇:中房回歸樓市新品

路易公元是中房集團(tuán)時(shí)隔二十年在昆明新開(kāi)發(fā)的城市綜合體,恰巧該項(xiàng)目也是中房地產(chǎn)在1986年承建的昆明首個(gè)商品房住宅小區(qū)—東華小區(qū)的舊城改造項(xiàng)目,如今沉寂多年的中房地產(chǎn)將再度憑借路易公元走進(jìn)大眾的視野。當(dāng)下昆明主城區(qū)一環(huán)的大型城市綜合體日益稀缺,路易公元趁勢(shì)入市,已經(jīng)獲得了廣泛的關(guān)注。路易公元尚未開(kāi)盤(pán),售樓部開(kāi)放后僅做對(duì)外的宣傳,目前到售樓部咨詢的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕。

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中房路易公元實(shí)景

中房路易公元實(shí)景

即將升級(jí)為純正的地鐵物業(yè)

中房路易公元地處一環(huán)邊,距離環(huán)城東路約500米左右,項(xiàng)目所在的人民東路沿線有三市街、小西門(mén)、青年路、七彩俊園等商圈環(huán)繞,周邊歷經(jīng)多年發(fā)展,已經(jīng)形成和諧融洽的居住氛圍,其交通以及配套資源優(yōu)勢(shì)是遠(yuǎn)在城郊的洋房和別墅無(wú)法比擬的。中房路易公元周邊的交通尚處于升級(jí)中,緊鄰的地鐵4號(hào)線將在2020年開(kāi)通,到時(shí)候會(huì)進(jìn)一步提升整個(gè)片區(qū)的交通便捷度,且路易公元將升級(jí)為純正的地鐵物業(yè),項(xiàng)目未來(lái)的升值空間大。除了軌道交通,項(xiàng)目周邊還有人民東路、環(huán)城東路、白龍路以及二環(huán)東路等道路圍繞,公交站東華小區(qū)站有29路、237路、47路、72路等多條公交路線經(jīng)過(guò),交通便利。

中房路易公元實(shí)景

中房路易公元實(shí)景

老牌房企再度回歸樓市

中房路易公元的由云南嘉明源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,該公司成立于2004年9月27日,是昆明中房置業(yè)有限責(zé)任公司控股子公司,隸屬于中房集團(tuán)昆明房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。中房集團(tuán)昆明分公司作為昆明乃至云南省第一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,特別在上世紀(jì)八九十年代,中房成了領(lǐng)跑昆明樓市的“老大”。項(xiàng)目施工方是昆明一建建設(shè)集團(tuán)有限公司,該公司前身為昆明市第一建筑工程公司,創(chuàng)建于1956年,經(jīng)過(guò)多次調(diào)整、改革、改制,逐步建立現(xiàn)代企業(yè)制度,并于2012年與云南省城市建設(shè)投資有限公司戰(zhàn)略合作,攜手組成新的昆明一建。

中房路易公元沙盤(pán)

中房路易公元沙盤(pán)

老牌房企回歸引關(guān)注

老牌房企開(kāi)發(fā)的中房路易公元尚未入市,但售樓部的人氣已然高漲,每天前往售樓部咨詢的人絡(luò)繹不絕。由于項(xiàng)目還處于在建階段,預(yù)售證辦理中,產(chǎn)品還未正式入市,所以產(chǎn)品質(zhì)量還有待檢驗(yàn),但項(xiàng)目所處地理位置優(yōu)越,周邊配套資源豐富,特別中房在八十年代的口碑已經(jīng)深入人心,時(shí)隔多年后回歸的路易公元值得期待。不過(guò)項(xiàng)目的實(shí)力勁敵是昆明樓市的老大哥俊發(fā)開(kāi)發(fā)的逸天峰,路易公元在后續(xù)的銷(xiāo)售中需使出殺手锏才能在市場(chǎng)中占據(jù)主導(dǎo)地位。

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