碧桂園鳳凰灣是東白沙河片區(qū)的高端住宅類(lèi)項(xiàng)目，眾所周知，高端住宅重要的一點(diǎn)就是社區(qū)環(huán)境的優(yōu)雅與靜謐，項(xiàng)目面臨1600畝白沙湖便奠定了這一宜居的屬性。東白沙湖有第二個(gè)翠湖的美譽(yù)，繼滇池之后，東白沙河片區(qū)是下一個(gè)湖居圣地。碧桂園鳳凰灣自身配套有一個(gè)小型商業(yè)街和2棟寫(xiě)字樓，3400平的小型商業(yè)街將引進(jìn)一些小吃、精品超市等業(yè)態(tài)，解決業(yè)主日常的一些購(gòu)買(mǎi)需求。
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碧桂園鳳凰灣商業(yè)
外部配套匱乏
碧桂園鳳凰灣位于東三環(huán)之外，是公認(rèn)的商業(yè)發(fā)展較為滯后的區(qū)位，相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施不完善，缺乏大型的教育配套、醫(yī)療配套及商業(yè)配套。目前，碧桂園鳳凰灣周邊主要還是村莊和新建項(xiàng)目，除了七彩云南花之城、萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、紫東苑等項(xiàng)目有一些商業(yè)外，周邊多為小規(guī)模的商業(yè)零散分布，對(duì)市中心較大體量的相關(guān)生活配套依賴性較大。
美的順城府項(xiàng)目實(shí)景
多個(gè)住宅項(xiàng)目云集
東白沙河片區(qū)自去年以來(lái)，迎來(lái)了多個(gè)高端項(xiàng)目進(jìn)駐，以碧桂園鳳凰灣為首的第二輪開(kāi)發(fā)熱潮襲來(lái)，周邊的同類(lèi)項(xiàng)目除了最早進(jìn)駐的萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、云潤(rùn)天陽(yáng)、紫東苑、紫東尚苑、銀海白沙郡等，目前在建的還有美的順城府、山水白沙、萬(wàn)科城市之光、瀚林瀾山等。最早進(jìn)駐的萬(wàn)科白沙潤(rùn)園、銀海白沙郡等項(xiàng)目已經(jīng)售罄或接近尾盤(pán)在售，所以不存在明顯的競(jìng)爭(zhēng)。如今與鳳凰灣即將上演激烈角逐的是美的順城府，該項(xiàng)目已經(jīng)在去年的10月正式舉行了開(kāi)工儀式，目前整體施工進(jìn)度較快，預(yù)計(jì)在今年10月正式開(kāi)盤(pán)外賣(mài)，兩項(xiàng)目隔寺瓦路相望，同為高端的宜居產(chǎn)品，未來(lái)兩項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)將日益白熱化。
碧桂園鳳凰灣周邊環(huán)境
面臨1600畝白沙湖
碧桂園鳳凰灣位于發(fā)展較為滯后的東市區(qū)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施落后，相關(guān)生活配套比較匱乏，整體大環(huán)境稍顯零落，揚(yáng)塵較大。不過(guò)東白沙河片區(qū)自然生態(tài)資源良好，面臨1600畝白沙湖，臨湖住宅的居住優(yōu)勢(shì)明顯，附近還有曇華寺公園、白沙河休閑公園、呼馬山生態(tài)公園環(huán)伺，居住舒適度高。目前的東白沙湖片區(qū)除了配套設(shè)施比較匱乏外，周邊也有不少休閑娛樂(lè)的好去處。
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