大約在7年前，也就是2010年，風尚城市派就已經(jīng)對開盤時間做過預告。當時它還不叫這個名字，而是被稱為風尚沸騰公寓。但不久后許是為了與項目開發(fā)企業(yè)云南品正置地在稱呼上相呼應而改名為品正智座。現(xiàn)下它又有了另外一個推廣名——風尚城市派，風尚沸騰公寓僅作為備案名。7年時間，片區(qū)內與風尚城市派差不多前后亮相的樓盤，諸如金尚俊園、廣基錦悅四季、濱江俊園之類的朋輩都已經(jīng)是成熟小區(qū)，而風尚城市派卻到現(xiàn)在才正式推向市場，并計劃于3月18日開盤銷售。不過也正因為選在這個時間點開盤，恰好錯開了與片區(qū)內其它樓盤的競爭，銷售壓力明顯減小。
風尚城市派售樓部
毛坯9000元/㎡ 精裝10500元/㎡
風尚城市派沙盤
風尚城市派占地面積只有十多畝，體量也很小，不過3萬多平方米。整個項目僅規(guī)劃有兩棟18層的住宅樓，每棟只有150套住宅可供銷售。風尚城市派位于盤龍區(qū)金星小區(qū)萬宏路270號，說的更加具象一些，這個項目在白云路中段和萬宏路的交匯處，白云路淘寶城旁，與昆明主干道北京路只有數(shù)百米的距離。
風尚城市派旁的白云路淘寶城
風尚城市派計劃在3月18日開盤，屆時將推出46.03-121.64平方米共6個戶型累計300套房源。項目一棟為精裝，一棟為毛坯，兩棟戶型相同，精裝房均價10500元/平方米，毛坯房均價9000元/平方米。片區(qū)內的精裝房有過濱江俊園，當時單價賣到12000-13000元/平方米。金尚俊園也有精裝房，均價11000元/平方米。片區(qū)內毛坯房價格也有前例可考，金尚俊園最近一次報價8500-9500元/平方米，廣基錦悅四季去年現(xiàn)房已經(jīng)賣到10000元/平方米。這樣看來，風尚城市派的定價與區(qū)域內的房價水平也倒吻合，不算低卻也不激進。項目只接受商貸，與多家銀行合作，富滇銀行房貸利率最高可打8折。
目前，項目兩棟樓均已封頂，據(jù)置業(yè)顧問介紹裝修公司8月份將進場施工，精裝修房源預計2018年5月交房，毛坯房合同約定的交房時間為2018年3月30日。
交通便捷 外部配套成熟
風尚城市派距離昆明廣場只有不到10分鐘的路程
由于項目受限于占地面積和體量，因此樓盤內部配套并不占優(yōu)勢。風尚城市派的商業(yè)配套僅以底商的形式呈現(xiàn)，只能滿足日常的生活所需，不過外部配套陣容卻十分豪華。
從項目步行至一站式購物中心昆明廣場、家樂福超市，只有不到十分鐘的路程。距離萬宏國際步行街也只有十來分鐘的路程。這樣來看，住在風尚城市派，購物、休閑、娛樂等生活所需都能在10分鐘生活圈內實現(xiàn)。
交通方面，項目雖然不是地鐵上蓋物業(yè)，但地鐵2號線的白云路就在附近，步行路程不到10分鐘，出行便捷。周邊還有10路、114路、254路、3路、71路、z45路、55路、25路等公交途徑。
風尚城市派交通圖
就項目周邊道路分布來看，風尚城市派橫向有二環(huán)北路、白云路和環(huán)城北路三大主干道，縱向有北京路、穿金路和白龍路，無論是公交、地鐵還是自駕都有著較好的出行條件。
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