大約在7年前，也就是2010年，風(fēng)尚城市派就已經(jīng)對(duì)開盤時(shí)間做過預(yù)告。當(dāng)時(shí)它還不叫這個(gè)名字，而是被稱為風(fēng)尚沸騰公寓。但不久后許是為了與項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)云南品正置地在稱呼上相呼應(yīng)而改名為品正智座�，F(xiàn)下它又有了另外一個(gè)推廣名——風(fēng)尚城市派，風(fēng)尚沸騰公寓僅作為備案名。7年時(shí)間，片區(qū)內(nèi)與風(fēng)尚城市派差不多前后亮相的樓盤，諸如金尚俊園、廣基錦悅四季、濱江俊園之類的朋輩都已經(jīng)是成熟小區(qū)，而風(fēng)尚城市派卻到現(xiàn)在才正式推向市場，并計(jì)劃于3月18日開盤銷售。不過也正因?yàn)檫x在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)開盤，恰好錯(cuò)開了與片區(qū)內(nèi)其它樓盤的競爭，銷售壓力明顯減小。

風(fēng)尚城市派售樓部

毛坯9000元/㎡精裝10500元/㎡

風(fēng)尚城市派沙盤

風(fēng)尚城市派占地面積只有十多畝，體量也很小，不過3萬多平方米。整個(gè)項(xiàng)目僅規(guī)劃有兩棟18層的住宅樓，每棟只有150套住宅可供銷售。風(fēng)尚城市派位于盤龍區(qū)金星小區(qū)萬宏路270號(hào)，說的更加具象一些，這個(gè)項(xiàng)目在白云路中段和萬宏路的交匯處，白云路淘寶城旁，與昆明主干道北京路只有數(shù)百米的距離。

風(fēng)尚城市派旁的白云路淘寶城

風(fēng)尚城市派計(jì)劃在3月18日開盤，屆時(shí)將推出46.03-121.64平方米共6個(gè)戶型累計(jì)300套房源。項(xiàng)目一棟為精裝，一棟為毛坯，兩棟戶型相同，精裝房均價(jià)10500元/平方米，毛坯房均價(jià)9000元/平方米。片區(qū)內(nèi)的精裝房有過濱江俊園，當(dāng)時(shí)單價(jià)賣到12000-13000元/平方米。金尚俊園也有精裝房，均價(jià)11000元/平方米。片區(qū)內(nèi)毛坯房價(jià)格也有前例可考，金尚俊園最近一次報(bào)價(jià)8500-9500元/平方米，廣基錦悅四季去年現(xiàn)房已經(jīng)賣到10000元/平方米。這樣看來，風(fēng)尚城市派的定價(jià)與區(qū)域內(nèi)的房價(jià)水平也倒吻合，不算低卻也不激進(jìn)。項(xiàng)目只接受商貸，與多家銀行合作，富滇銀行房貸利率最高可打8折。

目前，項(xiàng)目兩棟樓均已封頂，據(jù)置業(yè)顧問介紹裝修公司8月份將進(jìn)場施工，精裝修房源預(yù)計(jì)2018年5月交房，毛坯房合同約定的交房時(shí)間為2018年3月30日。

交通便捷外部配套成熟

風(fēng)尚城市派距離昆明廣場只有不到10分鐘的路程

由于項(xiàng)目受限于占地面積和體量，因此樓盤內(nèi)部配套并不占優(yōu)勢。風(fēng)尚城市派的商業(yè)配套僅以底商的形式呈現(xiàn)，只能滿足日常的生活所需，不過外部配套陣容卻十分豪華。

從項(xiàng)目步行至一站式購物中心昆明廣場、家樂福超市，只有不到十分鐘的路程。距離萬宏國際步行街也只有十來分鐘的路程。這樣來看，住在風(fēng)尚城市派，購物、休閑、娛樂等生活所需都能在10分鐘生活圈內(nèi)實(shí)現(xiàn)。

交通方面，項(xiàng)目雖然不是地鐵上蓋物業(yè)，但地鐵2號(hào)線的白云路就在附近，步行路程不到10分鐘，出行便捷。周邊還有10路、114路、254路、3路、71路、z45路、55路、25路等公交途徑。

風(fēng)尚城市派交通圖

就項(xiàng)目周邊道路分布來看，風(fēng)尚城市派橫向有二環(huán)北路、白云路和環(huán)城北路三大主干道，縱向有北京路、穿金路和白龍路，無論是公交、地鐵還是自駕都有著較好的出行條件。

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