2016昆明商場(chǎng)誰(shuí)更強(qiáng)？傳統(tǒng)商圈不弱新中心崛起

近日，聯(lián)商網(wǎng)發(fā)布2016年中國(guó)七大地區(qū)百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心TOP30總業(yè)績(jī)對(duì)比，其中西南TOP30中，昆明有五家店上榜，分別是：順城購(gòu)物中心、同德昆明廣場(chǎng)、柏聯(lián)百盛、金格匯都店、西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。在昆明商場(chǎng)業(yè)績(jī)前5強(qiáng)中，其中三家位于三市街和白塔路城市核心商圈，傳統(tǒng)市中心商業(yè)仍占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)，而剩余兩席被昆明廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)占據(jù)，加上順城，新興的綜合商業(yè)中心興起勢(shì)頭也不可忽視。

傳統(tǒng)商圈依托地段優(yōu)勢(shì)，暫時(shí)領(lǐng)先

去年西南地區(qū)的百貨商場(chǎng)和購(gòu)物中心總業(yè)績(jī)TOP30榜單中，第十位順城購(gòu)物中心，第十四位同德昆明廣場(chǎng)、第十八位柏聯(lián)百盛、第二十八位金格匯都店、第三十位西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。聯(lián)商網(wǎng)發(fā)布的榜單已注明排名不分先后，但這一順序基本反映了業(yè)績(jī)排名。

另一家研究機(jī)構(gòu)iziRetail近期也公布了全國(guó)300多家商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，涉及昆明的四家。iziRetail數(shù)據(jù)顯示，順城購(gòu)物中心2016年總業(yè)績(jī)16.6億元，環(huán)比上漲17.4%。百盛（柏聯(lián)廣場(chǎng)店）14.5億元，環(huán)比上漲2.1%。金格匯都店業(yè)績(jī)下滑，2016年總業(yè)績(jī)8億元，環(huán)比下降13%。金格時(shí)光店7.5億元，環(huán)比上漲7.1%。雖然沒有同德昆明廣場(chǎng)、西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，但有數(shù)據(jù)的這三家店，排名與聯(lián)商網(wǎng)公布的一致。

昆明商場(chǎng)TOP5中傳統(tǒng)商圈三家商場(chǎng)入圍，得益于它們的地段優(yōu)勢(shì)。目前，三市街、白塔、金碧商圈依然是昆明人流量最大的商圈，無(wú)論工作日還是休息日，人流量都很高，商業(yè)氣氛濃。值得注意的是金格匯都店業(yè)績(jī)大幅下滑，時(shí)光店大幅上漲，新商圈店分走了中心店大量客源。時(shí)光店所在的昆明廣場(chǎng)商圈，地鐵通車，昆明廣場(chǎng)開業(yè)、常住人口較多，都使得該商圈迅速崛起，對(duì)傳統(tǒng)商圈已經(jīng)產(chǎn)生了威脅，大幅分羹中心區(qū)店面的業(yè)績(jī)。

新興商圈崛起，形成多中心化之勢(shì)

昆明商場(chǎng)TOP5中，昆明廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)兩家新興購(gòu)物中心入圍。昆明廣場(chǎng)依托地鐵優(yōu)勢(shì)，加上所處的北京路片區(qū)成熟社區(qū)遍布，常住人口多，項(xiàng)目輻射的北市區(qū)更是昆明人口密度最大的區(qū)域。昆明廣場(chǎng)自身招商運(yùn)營(yíng)較為出彩，業(yè)態(tài)布局合理，比如海底撈等店屬于昆明首家，吸納人氣能力較強(qiáng)。

而萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)從落地那一刻起就注定要改變昆明人的出行習(xí)慣，項(xiàng)目所處的片區(qū)在建項(xiàng)目眾多，常住人口雖不及北市區(qū)，但輻射范圍很廣。項(xiàng)目2014年11月開業(yè)以來(lái)，車水馬龍，繁華半座城。

隨著城市擴(kuò)張，昆明新興的大型商圈越來(lái)越多，南亞風(fēng)情第壹城、紅星愛琴海購(gòu)物公園、世紀(jì)金源購(gòu)物中心都形成了自己的商圈，這些購(gòu)物中心都朝著體驗(yàn)式、情景式街區(qū)發(fā)展，充滿休閑樂趣和豐富購(gòu)物體驗(yàn)，時(shí)尚感十足。多個(gè)商業(yè)中心崛起，將逐步分走傳統(tǒng)中心商圈的人流，形成多中心化之勢(shì)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。