春城首府（原名“萬景園”）是海埂片區(qū)的一個(gè)商業(yè)商務(wù)性質(zhì)的項(xiàng)目。從去年10月份開始，沉寂8年的春城首府有了一些新的動靜。去年10月份，春城首府通過昆明市規(guī)劃局的審批。同年12月，春城首府的環(huán)評公示出爐，并已經(jīng)啟動建設(shè)。近日，云南房網(wǎng)前往春城首府實(shí)地查看，發(fā)現(xiàn)春城首府工地正在積極的施工中，部分別墅已經(jīng)封頂，可見春城首府已經(jīng)施工了一段時(shí)間。
春城首府實(shí)景
云南房網(wǎng)到達(dá)現(xiàn)場時(shí)，發(fā)現(xiàn)春城首府的四周已經(jīng)被圍擋，工地正大門已由原來的“五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)萬景園工程項(xiàng)目經(jīng)理部”改為“中天建設(shè)春城首府項(xiàng)目部”。走進(jìn)工地一看，春城首府的A1、A2兩個(gè)地塊都在施工，其中A1地塊的一部分別墅已經(jīng)封頂，一部分正在打地基。A2地塊在建的幾棟獨(dú)棟別墅已經(jīng)封頂，別墅外的綠網(wǎng)已經(jīng)拆除，但目前沒有進(jìn)行下一步施工。據(jù)工地門口的保安介紹，A2地塊的別墅很可能作為春城首府的售樓部。
春城首府實(shí)景
春城首府最早出現(xiàn)是2008年，當(dāng)時(shí)案名為“觀景道18號”，隨后相繼更改為“中國五礦南亞國際合作交流中心”、“萬景園”。事實(shí)上，春城首府幾度易主，原開發(fā)商為五礦地產(chǎn)，2014年3月時(shí)由廣西瀚德集團(tuán)接手，并更名為為“瀚林萬景度假山莊”。但在這之后，春城首府一直沒有動工，直到去年10月，新的項(xiàng)目規(guī)劃條件公示之后，春城首府才重回大眾視野。據(jù)云南房網(wǎng)最新消息，目前博欣地產(chǎn)已經(jīng)介入春城首府的開發(fā)，但具體介入方式尚不清楚。同時(shí)，瀚林萬景度假山莊已更名為“春城首府”。
春城首府實(shí)景
根據(jù)規(guī)劃審批內(nèi)容，春城首府A1、A2兩個(gè)地塊合并開發(fā)，總?cè)莘e率為0.695，建筑密度為25.00%，綠地率為35.04%，建筑高度23.9米，總建筑面積為324916.32㎡，其中地上建筑面積117251.71㎡，地下建筑面積206859.71㎡，機(jī)動車總泊位數(shù)945輛。春城首府開發(fā)產(chǎn)品雖為別墅，但定位是配置一定規(guī)模的公寓式辦公樓，以及配套高檔集中酒店群業(yè)態(tài)方式，滿足高端消費(fèi)人群需求。
春城首府實(shí)景
2016年12月9日，春城首府環(huán)評公示出爐。公示內(nèi)容顯示，春城首府位于滇池旅游度假區(qū)滇池南郡小區(qū)以南、觀景路以東，民族村南路（即湖濱西路）以北、民族村以西地塊。春城首府規(guī)劃打造85幢（A1地塊56幢、A2地塊29幢）地上2-3層、地下1-2層的公寓式辦公樓；1棟地上5層、地下3層的集中式酒店（內(nèi)設(shè)餐飲），按四星級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，同時(shí)配套大門禮廳、水晶棺、游泳池等。根據(jù)環(huán)評公示，春城首府的開發(fā)周期為2016年10月-2019年10月，共3年。
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