近兩年，隨著昆明滇池半島片區(qū)開發(fā)深入，涌現(xiàn)出一大批豪宅類別墅項目，但是因為類型多樣，不同類型的別墅價格差距巨大，最便宜的與最貴的別墅之間有時會有幾千萬的差價。一般說來，最貴的別墅類型當屬獨棟類別墅莫屬，昆明市場上在售的獨棟別墅價格基本上都是千萬級別，鮮有百萬級別的獨棟別墅，接下來是雙拼、聯(lián)排、合院、疊加等類型別墅，總之，價格越高的別墅購買群體越少，加之同類產(chǎn)品大量出現(xiàn)，競爭激烈，去化壓力就比較大。相比而言，疊墅這種較為次級的豪宅就便宜得多了，比如目前俊發(fā)生態(tài)半島推出的滇池俊府空中疊墅最便宜的戶型100萬上下即可購買。下面就為大家推薦一些昆明有疊墅在售的項目。

滇池俊府沙盤實景

樓盤名稱：滇池俊府

在售戶型：112-152平米

銷售價格：143萬-300萬/套

樓盤位置：俊發(fā)生態(tài)半島環(huán)湖東路旁

樓盤簡介：滇池俊府是一個集居住、商業(yè)、學校等多種功能為一體的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)項目，總共規(guī)劃有23棟8層住宅，產(chǎn)品為空中疊墅，每棟住宅有4套房源，1梯2戶，是在原來別墅用地性質(zhì)規(guī)劃調(diào)整之后重新規(guī)劃的新產(chǎn)品，跟一般的電梯洋房存在不一樣的地方，滇池俊府雖然有8層但是每棟住宅只有4套房源，居住舒適度較高。現(xiàn)在在售戶型有112平米、126平米、129平米、152平米等，銷售價格143萬-300萬/套。滇池俊府空中疊墅贈送率比較高，達到50%以上，比如產(chǎn)權面積152平米戶型，實際使用面積達220-320平米，五房三衛(wèi)的設計，能夠滿足大家庭居住。

海東俊園樣板別墅實景

樓盤名稱：海東俊園

在售戶型：156平米、195平米等

銷售價格：200萬-500萬/套

樓盤位置：俊發(fā)生態(tài)半島海東濕地公園旁

樓盤簡介：海東俊園是俊發(fā)地產(chǎn)繼滇池ONE之后在俊發(fā)生態(tài)半島投資打造純別墅項目。項目總占地面積約600畝，共分為三期開發(fā)，目前在開發(fā)的一期占地面積約200畝，總共規(guī)劃有74棟建筑，其中有兩棟是獨立商墅，其他均是居住類別墅。項目有雙拼、聯(lián)排、疊加、平墅、獨棟等幾種類型，其中項目推出的平墅戶型有點類似于近年火熱起來的大平層，其售價比其他類型別墅低，戶型有156平米、195平米等，銷售價格200萬-500萬/套。相比其他類型的別墅，海東俊園的平墅也算是次級豪宅，介于別墅和洋房之間，品質(zhì)比洋房高，但是價格卻比別墅低。

滇池 ONE別墅實景

滇池ONE別墅實景

樓盤名稱：滇池ONE

在售戶型：400-700平米

銷售價格：600萬/套起

樓盤位置：俊發(fā)生態(tài)半島西亮塘濕地公園旁

樓盤簡介：滇池ONE是俊發(fā)地產(chǎn)在生態(tài)半島投資打造的第一個純別墅項目，項目總占地1000余畝，總建筑面積約60余萬方，共分為兩期開發(fā)，其中一期產(chǎn)品為純法式別墅，二期分為法式和英式兩種別墅類型，英式和法式別墅風格不一樣，其中法式別墅較為高端，而且有大獨棟，售價高，英式別墅面積相對較小，售價也沒法式別墅高，目前在售的二期英式別墅有430平米、446平米、450平米等幾種戶型，銷售價格600萬/套起，相比上千萬的頂級豪宅，數(shù)百萬的別墅也不算太高，畢竟目前大多數(shù)高品質(zhì)洋房售價都在百萬級別。

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