駱駝灣是位于北市區(qū)黑龍?zhí)杜c云南農(nóng)業(yè)大學(xué)之間的一個(gè)新項(xiàng)目，緊鄰金黑公路。項(xiàng)目于去年年底過規(guī)，備案名稱龍匯裕園。項(xiàng)目主體由12棟聯(lián)排別墅與7棟板式洋房構(gòu)成，容積率1.02，建筑密度23%，綠地率40%。近日云南房網(wǎng)走訪項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，建設(shè)工作已經(jīng)在逐步展開，而位于小康大道金色維也納的售樓中心也將在下月16號(hào)正式對(duì)外開放。

駱駝灣沙盤圖

龍匯裕園凈用地面積為42940.19平米，總建筑面積為84597.35平米，其中，地上建筑面積為43175.94平米，地下建筑面積為41421.41平米，共規(guī)劃了19棟住宅，其中包括12棟三層聯(lián)排別墅，4棟六層洋房，以及3棟八層洋房。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃了414.34平米的社區(qū)服務(wù)用房，135.29平米的養(yǎng)老配套用房，419.32平米的生鮮超市和67.35平米的文化體育設(shè)施。從項(xiàng)目的建筑密度、容積率來看，項(xiàng)目未來將會(huì)打造成為高品質(zhì)的居住社區(qū)。

駱駝灣交通圖

駱駝灣用地原屬云南省軍區(qū)干休所，可乘坐9路、79路、128路公交到干休所站。云南房網(wǎng)到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，有五六個(gè)工人正在修建圍欄，現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人介紹目前原住戶還搬遷剩兩戶，搬遷完成工程便可大規(guī)模展開。駱駝灣與黑龍?zhí)豆珗@僅有一墻之隔，對(duì)面是昆明植物園，真正意義上達(dá)到了雙公園的住宅標(biāo)準(zhǔn)。附近還有昆明市第二人民醫(yī)院，臨近的永都娛樂會(huì)所，晟世仟和大酒店，對(duì)住戶的舒適居住有一定保障。不過因?yàn)榫嚯x市中心較遠(yuǎn)，周邊沒有發(fā)展較好的商圈，并且主要交通干道金黑公路為雙向兩車道，容易發(fā)生擁堵，給住戶出行帶來困擾。對(duì)此，駱駝灣營銷負(fù)責(zé)人向我們介紹，根據(jù)市規(guī)劃局的規(guī)劃，金黑公路將于今年改造，改造后將會(huì)大大改善目前容易擁堵的情況。

施工現(xiàn)場(chǎng)還未拆遷

駱駝灣是由云南建峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，說到建峰房地產(chǎn)大家可能比較陌生，不過它的前身“云南住佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”卻是昆明一家老牌開發(fā)商，擁有著艾詩林根、大溪地等比較成熟的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，住佳深耕于北市區(qū)，此次駱駝灣已是其在北市區(qū)的第四個(gè)項(xiàng)目。目前項(xiàng)目基地的建設(shè)工作已經(jīng)在逐步展開，位于小康大道金色維也納的售樓中心將在下月16號(hào)正式對(duì)外開放，駱駝灣營銷負(fù)責(zé)人介紹樣板房10月初面世，預(yù)計(jì)11月可拿預(yù)售證。

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