德潤(rùn)朗悅灣是北市區(qū)銀河大道片區(qū)的大型城市綜合體，自身兼具居住、辦公、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑、教育等多樣服務(wù)功能。德潤(rùn)朗悅灣社區(qū)內(nèi)部有紅旗小學(xué)和國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源，大潤(rùn)發(fā)一類的大型生活超市，以及建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等金融網(wǎng)點(diǎn)，還有中糧紅酒莊、肯德基、表叔等餐飲配套。項(xiàng)目17棟公寓由客戶買入又返租給浩聯(lián)酒店，眼下項(xiàng)目唯一的一棟5A甲級(jí)寫(xiě)字樓已經(jīng)整棟售予五華區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
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德潤(rùn)朗悅灣配套圖
外部配套
德潤(rùn)朗悅灣處在北市區(qū)銀河大道片區(qū)，該片區(qū)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，居住氛圍濃厚，周邊的大型商業(yè)配套有邦利嘉年華購(gòu)物廣場(chǎng)、和諧世紀(jì)購(gòu)物中心、銀河大道商業(yè)街等，項(xiàng)目還鄰近尚家營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。教育配套有昆十中、昆八中、財(cái)經(jīng)大學(xué)、農(nóng)業(yè)大學(xué)等學(xué)校，教育資源充足。此外，德潤(rùn)朗悅灣周邊生態(tài)品質(zhì)較高，附近有田溪公園、竹源公園、春溢公園、濱江濕地公園、昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@、金殿公園、野生動(dòng)物園等休閑散步的好去處。
銀河北庭實(shí)景圖
周邊項(xiàng)目
德潤(rùn)朗悅灣所在的片區(qū)項(xiàng)目眾多，鄰近的有浩然閣、江東境界、銀河北庭、碧桂園都薈等項(xiàng)目，稍遠(yuǎn)處還有綠城春江明月、新時(shí)代廣場(chǎng)、俊發(fā)城等項(xiàng)目，目前鄰近的銀河北庭也是全現(xiàn)房在售，主推高層住宅，不過(guò)銀河北庭的公寓已售罄，僅剩少量高層住宅及寫(xiě)字樓在賣，且銀河北庭的住宅主要面對(duì)剛需置業(yè)者，二者在產(chǎn)品類別上存在一定的差異性。遠(yuǎn)處的綠城春江明月目前在售一期住宅建筑面積41-82平米，價(jià)格區(qū)間9500-9900元/平米，二期住宅建筑面積101-142平米，價(jià)格區(qū)間10000-12000元/平米，項(xiàng)目一期預(yù)計(jì)2018年1月30日交房，二期預(yù)計(jì)2018年6月30日交房。
德潤(rùn)朗悅灣周邊環(huán)境
周邊環(huán)境
德潤(rùn)朗悅灣東至盤(pán)江西路，西連銀河大道，南有15米規(guī)劃路，北邊是幸福家園，該片區(qū)屬北市區(qū)高端住宅比較集中的片區(qū)，居住氛圍比較濃厚，整體大環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定。如今銀河大道片區(qū)的德潤(rùn)朗悅灣、銀河北庭、碧桂園都薈三盤(pán)熱賣，三個(gè)樓盤(pán)的宣傳力度均較大。眼下德潤(rùn)朗悅灣正對(duì)面的浩然閣商業(yè)中心即將啟動(dòng)建設(shè)，后續(xù)可能會(huì)帶來(lái)一定程度的施工噪音，所以因浩然閣施工所造成的影響可能在短期內(nèi)無(wú)法避免。
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