招商海公館一期已經(jīng)是全現(xiàn)房在售了。截止目前，招商海公館一期別墅已經(jīng)交房一年多，一標段洋房交房八個多月，二標段洋房交房三個多月。招商海公館一期打造的是洋房和別墅產(chǎn)品，其中洋房均是精裝交房，業(yè)主拎包即可入住，因此洋房的入住率較高，時�？梢钥吹綐I(yè)主出入小區(qū)。招商海公館一期一標段洋房早已售完，二標段還剩一百多套房源在售，成交價1-1.4萬元/平米。
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招商海公館實景
洋房1-1.4萬/平米 別墅430萬元/套起
招商海公館是招商蛇口進入昆明之后打造的第一個作品，是一個以別墅和洋房為主的高端居住區(qū)。招商海公館總占地面積近300畝，分為兩期建設(shè)，目前一期已是現(xiàn)房，二期已開始圍擋建設(shè)了。招商海公館二期產(chǎn)品以洋房為主，但目前還未確定具體的戶型信息。一期包括一標段和二標段，一標段共打造有12棟和多棟別墅，二標段打造有19棟花園洋房。現(xiàn)在，一標段的洋房已經(jīng)售完，僅剩四套聯(lián)排別墅在售。別墅共有5層，地上3層面積為189平米，地下2層為贈送面積，全款購房約430萬元/套，按揭購房約450萬元/套。招商海公館還打造有部分住宅底商，預計3月份開始推售。
招商海公館沙盤
二標段共有19棟洋房，洋房總層數(shù)均為11層，現(xiàn)階段在售的是13棟、14棟、16棟、26-31棟，在售房源有一百多套。招商海公館在售洋房有五個戶型，其中119平米、123平米、129平米三個戶型的梯戶配比為1梯3戶，并且這三個戶型都是三室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺設(shè)計。131平米戶型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺設(shè)計，143平米戶型為四室兩廳一廚兩衛(wèi)雙陽臺設(shè)計，兩個戶型的梯戶配比均為1梯2戶。五個戶型均為板式布局，南北通透，多為全明設(shè)計，采光通風極佳。現(xiàn)購房可以享受一定的優(yōu)惠，優(yōu)惠后成交價為1-1.4萬元/平米。此外，項目不支持公積金購房。
二期已經(jīng)開建
招商海公館實景
招商海公館一期已是實景呈現(xiàn)，并且入住率極高，時�？梢钥吹饺胱I(yè)主走動。二期規(guī)劃為洋房社區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)圍擋并開始建設(shè)了。除此之外，招商海公館規(guī)劃有一所幼兒園，預計今年下半年開始建設(shè)。從建筑物的外觀中可以看出，招商海公館采用的是現(xiàn)代簡約建筑風格，建筑輪廓簡明硬朗，屋頂采用的是具有歐式元素的歐風坡屋頂，外立面沉穩(wěn)大氣，低調(diào)內(nèi)斂。
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