昆明學院自2010年完成搬遷之后，地塊一直空置。日前，昆明學院及周邊片區(qū)改造項目終于有了新動向：該地塊繼2015年完成社會投資人的招標工作之后，將于近期啟動后續(xù)房屋征收補償工作，建設大公傳媒中心項目。釋放該消息的是五華區(qū)城市更新改造局，該局近日一份工作簡報稱，大公傳媒中心項目是大公報（香港）有限公司與省政府簽約的招商引資項目，目前，項目房屋征收補償標準方案已經(jīng)編制完成，公示結(jié)束后將全面開展征收補償工作。

昆明學院所處地段

昆明學院地塊招商難黃金地段土地曾多次流標

昆明學院2010年就已完成搬遷，但搬遷之后地塊卻長期閑置，令人頗為不解。按理來說，該地塊緊鄰一環(huán)一路和人民西路，屬昆明主城區(qū)西部的優(yōu)質(zhì)地段。近兩年來，這一片區(qū)已有人民路壹號廣場、保利六合、云投中心、醫(yī)大廣場、博泰城等多個項目先后開發(fā)，說明地段價值廣受認可。

一直到昆明學院搬遷5年之后，2015年6月29日，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“昆明學院及周邊片區(qū)土地一級開發(fā)社會投資人招標公告”，進行社會投資人招標。招標公告顯示，項目總用地面積約43畝，征地面積約43畝，投資約3.5億元。但出人意料的是，這一黃金地段的舊改項目，先后多次招標竟都無人問津，最終通過競爭性談判招標，昆明大公滇合置業(yè)有限公司（以下簡稱“昆明大公滇合置業(yè)”）中標成為該項目的社會投資人。

對于昆明大公滇合置業(yè)有限公司，網(wǎng)上可查詢的信息不多，只能查到公司注冊于2014年3月，唯一股東是深圳大公滇合投資有限公司。而深圳大公滇合投資有限公司，是由兩位自然人成立的企業(yè)�？墒牵ッ鞔蠊岷现脴I(yè)當年中標之后，卻并未立即啟動改造，而是按兵不動，這一晃又是一年半時間。

房屋征收補償工作將啟建設大公傳媒中心

日前，該項目終于有了新的進展。2月14日，五華區(qū)城市更新改造局發(fā)布《大公傳媒中心項目發(fā)布補償方案的公示》（以下簡稱《公示》），《公示》稱：“大公傳媒中心項目是大公報（香港）有限公司與云南省政府簽約的重點招商引資項目，2014年底就已簽署了招商引資協(xié)議，項目選址人民西路原昆明學院校區(qū)及周邊地塊。該項目的房屋征收補償標準方案已于年初完成編制，并于2月10日開始公示，公示時間為30天，公示結(jié)束后將全面開展大公傳媒中心項目的征收補償工作。”

昆明學院人民西路地塊

看起來，原昆明學院及周邊地塊的開發(fā)方向已經(jīng)明確，可是這個目前僅僅見諸于政府文件的大公傳媒中心又是什么樣的項目呢？按《公示》介紹，“大公傳媒中心項目是大公報（香港）有限公司與云南省政府簽約洽談的重點招商引資項目。（大公傳媒中心）關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)定位，對打造云南省‘橋頭堡’建設戰(zhàn)略地位、建立西南片區(qū)面向南亞、東南亞的傳媒中心，帶動提升本土傳媒的對外開放能力具有重要意義”。由是觀之，大公傳媒中心將是香港大公報在昆明建設的一個文化產(chǎn)業(yè)類項目，難怪開發(fā)方就叫昆明大公滇合置業(yè)有限公司。只是讓人不解的是，這家企業(yè)的控股股東深圳大公滇合卻是兩個自然人成立的，從公司信息中很難看出，未來建設的大公傳媒中心與香港大公報有什么關(guān)系。

正因為這家昆明大公滇合置業(yè)公司的公開信息太少，所以2015年其中標昆明學院及周邊項目之后，一度被認為是一家“神秘”公司。直至此番五華區(qū)城市更新改造局的工作簡報中提及大公傳媒中心這個項目，香港大公報、大公滇合置業(yè)與大公傳媒中心的關(guān)系才被人知曉。

盡管大公滇合置業(yè)有限公司名不見經(jīng)傳，可是香港大公報卻鼎鼎有名，它是香港一家老牌華文報紙，只不過，一家香港媒體在內(nèi)地開發(fā)地產(chǎn)項目，不僅昆明前所未有，內(nèi)地其他城市也很少聽說。而未來這個大公傳媒中心建成后，是否會像普通商業(yè)地產(chǎn)項目一樣進入市場租售，現(xiàn)在還不得而知。

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