俊發(fā)九夏云水是2013年12月正式推出市場(chǎng)的，至今已有三四年的時(shí)間，因此項(xiàng)目被很多購(gòu)房者熟知。項(xiàng)目是俊發(fā)地產(chǎn)打造的一個(gè)高端英倫住宅區(qū)，紅磚、黑瓦等元素使得項(xiàng)目散發(fā)出濃郁的英倫風(fēng)情，而且外觀看起來(lái)頗為靚麗�，F(xiàn)在，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)已經(jīng)接近尾聲，大部分產(chǎn)品都已經(jīng)交付業(yè)主使用，只有在售的部分產(chǎn)品還在建設(shè)中。但從項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)程來(lái)看，項(xiàng)目剩余的在售產(chǎn)品在年內(nèi)就能交房，屆時(shí)項(xiàng)目就是一個(gè)全現(xiàn)房居住小區(qū)了。
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俊發(fā)九夏云水實(shí)景
洋房均價(jià)1.4萬(wàn)/平米 全款優(yōu)惠2%
俊發(fā)九夏云水占地500多畝，總建筑面積為584477平方米，是一個(gè)以洋房和別墅為主的純英式低密度居住社區(qū)。項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā)，其中一期打造有8棟洋房和50多棟別墅，現(xiàn)在已經(jīng)全部售罄并交付業(yè)主使用了。項(xiàng)目二期打造有19棟洋房和10多棟別墅，1-10棟洋房已于去年交付業(yè)主。二期的別墅新品是去年6月份推出的，包括獨(dú)棟、聯(lián)排、雙拼三種類(lèi)型。截止目前，項(xiàng)目別墅還剩20多套在售，其中獨(dú)棟別墅實(shí)際使用面積達(dá)1700平米，售價(jià)3000萬(wàn)元/套起。聯(lián)排別墅中，中間戶(hù)戶(hù)型面積為500平米，售價(jià)600-800萬(wàn)元/套，端戶(hù)戶(hù)型面積為700平米，售價(jià)1300萬(wàn)元/套。雙拼別墅面積為800平米，售價(jià)1900萬(wàn)元/平米。
俊發(fā)九夏云水沙盤(pán)
項(xiàng)目二期共有19棟洋房，但目前僅剩10套房源在售了。剩余房源均集中在樓王12棟上，總層數(shù)為8層，都是一梯兩戶(hù)的板式花園洋房。樓王戶(hù)型是洋房所有戶(hù)型中面積最大的，為280平米，為五室兩廳一廚四衛(wèi)設(shè)計(jì)，一層房源帶有地下室和入戶(hù)花園。同時(shí)，項(xiàng)目一期4棟還剩2套房源在售，戶(hù)型面積均為138平米，四房設(shè)計(jì)。據(jù)了解，項(xiàng)目洋房均價(jià)為1.4萬(wàn)元/平米。此外，項(xiàng)目還剩少量底商在售，剩余商鋪面積約為100平米，價(jià)格為2-4萬(wàn)元/平米。現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目在售產(chǎn)品均可享受一定優(yōu)惠，全款購(gòu)房?jī)?yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%。另外，項(xiàng)目不支持公積金購(gòu)房。
洋房外立面已呈現(xiàn)
俊發(fā)九夏云水實(shí)景
截止目前，俊發(fā)九夏云水的大部分產(chǎn)品已是現(xiàn)房，現(xiàn)在建的是二期11-19棟、一期4棟和10多棟在售別墅�？傮w來(lái)看，洋房的施工進(jìn)展要快一期，一二期在售部分洋房的外立面都已經(jīng)呈現(xiàn)出來(lái)了，而且已經(jīng)開(kāi)始綠化施工。別墅進(jìn)度慢一些，現(xiàn)在雖然已經(jīng)全部封頂，但還沒(méi)有進(jìn)行外立面施工。由于春節(jié)剛過(guò)不久，施工人員未到，項(xiàng)目暫時(shí)還沒(méi)開(kāi)工。據(jù)了解，項(xiàng)目在建房源預(yù)計(jì)9月底實(shí)現(xiàn)交房。
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