自去年11月尹家村范圍內(nèi)1230畝土地啟動拆遷招標后，近日，片區(qū)改造迎來房屋和土地的正式征遷。2月6日，五華區(qū)發(fā)布了關于五華區(qū)西北片區(qū)“14號、15號地塊集體土地及房屋征地拆遷”，以及“14號、15號地塊國有土地及房屋征收決定”的2個公告。內(nèi)容顯示，14號、15號地塊四至范圍為北抵筇王路、南臨海屯路、西至昆武高速、東至普吉路。根據(jù)公告內(nèi)容，五華區(qū)預計今年8月將完成該片區(qū)集體土地和國有土地上的房屋拆遷和土地征收。

五華區(qū)14號、15號地塊集體土地及房屋征地拆遷公告

公告顯示，五華區(qū)西北片區(qū)14號地塊北抵筇王路、南臨大塘路、西至昆武高速、東至普吉路；15號地塊北抵大塘路、南臨海屯路、西至昆武高速、東至普吉路。該地塊位于保利大家北側，范圍內(nèi)包括了普吉街道辦的“尹家村”以及一些廠房等。

其中“14號、15號地塊集體土地及房屋征地拆遷公告”中明確，五華區(qū)人民政府決定開展14號、15號地塊集體土地征地拆遷工作，將征收該范圍內(nèi)集體土地上的全部房屋及地上構筑物，同時將征收該范圍內(nèi)的全部集體土地。如出現(xiàn)一棟房屋只有部分在范圍內(nèi)的情況，則該整棟房屋將納入拆遷補償。

此外，公告中披露，自本公告發(fā)布之日起（即2017年2月6日）實施，拆遷期限為180日，含準備期15日。

五華區(qū)14號、15號地塊國有土地及房屋征收決定公告

而“14號、15號地塊國有土地及房屋征收決定”的公告中明確，將征收補償范圍內(nèi)國有土地上全部房屋及構筑物，同時征收該范圍內(nèi)的全部國有土地使用權，需在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，且征收期限同樣為180天。

從以上2個公告披露的內(nèi)容看，五華區(qū)普吉街道轄區(qū)內(nèi)的14號、15號范圍內(nèi)的集體土地上的房屋將被征收和拆遷，而國有土地上的建筑目前只是征收，暫未提到拆遷事宜。也就是說，如果推進順利，普吉街道尹家村片區(qū)預計本月底啟動征遷，今年8月完成拆遷，其余國有土地上的企業(yè)、廠房等建筑預計今年8月完成征收，在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷。

泛亞新區(qū)規(guī)劃范圍及14、15號地塊大致區(qū)位

值得注意的是，五華區(qū)泛亞新區(qū)規(guī)劃四至范圍為：西至西三環(huán)，東至普吉路（包含云銅冶煉廠），北至北三環(huán)，南至海屯路，規(guī)劃面積11.57平方公里，約1.7萬畝。此次被征收的西北片區(qū)14號、15號地塊也屬于泛亞新區(qū)規(guī)劃范圍之內(nèi)。

目前泛亞新區(qū)的土地一級開發(fā)工作由昆明市土投公司負責，泛亞新區(qū)以京昆高速為界西側的土地一級開發(fā)幾乎已經(jīng)完成，目前有聯(lián)想科技城、中鐵云時代廣場、綠地云都會、綠地香樹花城、國茶港、新城吾悅廣場、保利大家、固地尚誠商務中心等諸多項目正在開發(fā)，韓國城項目地塊也已經(jīng)拿地。

而片區(qū)內(nèi)的14號、15號地塊目前還未拆遷，目前還處于尚未開發(fā)的狀態(tài)。去年11月底，五華區(qū)普吉街道辦事處便發(fā)布了關于泛亞新區(qū)范圍內(nèi)11.79平方公里土地一級開發(fā)項目二期14、15、15-2號地塊約1229.81畝的拆遷拆除工程，及測繪單位的招標公告，目前已選中了相關的中標單位。待土地一級開發(fā)完成，泛亞新區(qū)范圍內(nèi)又將新增上千畝的可開發(fā)土地。

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