2016年最后一個月，昆明共發(fā)放了17張預(yù)售證，其中主城四區(qū)獲得15張，呈貢項目拿到2張，總獲批預(yù)售面積為1141642.53平方米，同環(huán)比分別上漲了4.57%、37.11%。12月份獲得預(yù)售許可的項目大多已經(jīng)手持多張預(yù)售證，只有俊發(fā)逸天峰和滇池國際會展中心度假小鎮(zhèn)是首次獲得預(yù)售資格。南市區(qū)是12月份的供貨主力區(qū)域，該區(qū)域新增預(yù)售面積在當月總供應(yīng)量中的占比達到6成。

2016年12月昆明發(fā)放17張預(yù)售證

12月昆明新增預(yù)售114萬方同環(huán)比雙漲

房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2016年12月，昆明為主城四區(qū)及呈貢的17個項目發(fā)放了17張預(yù)售證，與11月份相比，領(lǐng)證的項目減少了1個，預(yù)售證減少了2張。與2015年同期相比，領(lǐng)證項目增加了4個，預(yù)售證減少了1張。

2016年12月份昆明領(lǐng)到預(yù)售證的項目包括建工新城、南悅城幸福灣、恒大云報華府、金科陽光里、融城優(yōu)郡、融城昆明湖、綠地海珀瀾庭、世豪香頌時光、綠地香樹花城、俊發(fā)逸天峰、中航云璽大宅、第三城·紫香園、海埂悅府、滇池國際會展中心山海灣、滇池國際會展中心度假小鎮(zhèn)、第七街區(qū)和七彩云南第壹城。

12月份的17個項目17張預(yù)售證累計向昆明釋放了1141642.53平方米的商品房可銷售面積，與11月份的預(yù)售面積832627.09平方米相比，增加了309015.44平方米，環(huán)比漲幅為37.11%。與2015年12月份的新增商品房預(yù)售面積1091752.17平方米相比，增加了49890.36平方米，同比小幅上漲4.57%。

2016年12月昆明各片區(qū)獲批預(yù)售面積

南市區(qū)供應(yīng)占比達6成

2016年12月昆明各區(qū)新增供應(yīng)占比情況

12月，南市區(qū)新增的商品房貨包最多，共有9個項目獲得9張預(yù)售證，累計供貨686242.91平方米，在當月總獲批預(yù)售面積中的占比達60.11%。經(jīng)開區(qū)有3個項目領(lǐng)到3張預(yù)售證，新增商品房可銷售面積為175986.58平方米，在當月新增預(yù)售面積中的占比為15.42%。12月份有14.11%的供應(yīng)量來自呈貢，該片區(qū)共有2個項目獲得1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積161065.06平方米。

北市區(qū)僅昆明湖領(lǐng)到1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積51312.42平方米，在當月新增預(yù)售面積中的占比為4.49%。西市區(qū)也只有1個項目領(lǐng)證，新增預(yù)售面積44834.62平方米，在總量中的占比為4.49%。位于一環(huán)中心區(qū)的純新盤俊發(fā)逸天峰獲得1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積22200.94平方米，占當月總獲批預(yù)售面積的1.94%。

2016年12月昆明獲得預(yù)售資格的17個項目，只有俊發(fā)逸天峰和滇池國際會展中心度假小鎮(zhèn)是首次獲得預(yù)售證，且在領(lǐng)證的當月就頻頻登上成交榜。另值得注意的是，這兩個純新項目的市場關(guān)注度都較高，尤其是俊發(fā)逸天峰。俊發(fā)逸天峰吸睛除了是出自品牌房企之手外，更重要的原因是該項目位于一環(huán)內(nèi)。昆明一環(huán)內(nèi)住宅房源有效供應(yīng)已經(jīng)斷檔一段時間，俊發(fā)逸天峰領(lǐng)證入市也算是率先為一環(huán)續(xù)上了產(chǎn)品，自然備受矚目。

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