上周（1月2日-1月8日），昆明主城四區(qū)商品房成交備案套數(shù)為2225套，面積共164574.24平方米。與前一個(gè)周（2016年12月26日-2017年1月1日）的成交數(shù)據(jù)相比，上周成交套數(shù)減少了859套，降幅為27.85%；成交面積也減少了205867.76平方米，降幅為55.58%。樓市方面，上周云南房網(wǎng)關(guān)注到：俊發(fā)擬投資40億元，推進(jìn)普自社區(qū)1184.9畝城中村改造土地一級(jí)開發(fā)，該項(xiàng)目將成為俊發(fā)·生態(tài)半島的“藍(lán)圖”上，暨俊發(fā)灣流海、海東俊園、滇池俊府等項(xiàng)目之后的第6個(gè)項(xiàng)目。此外，云南文投集團(tuán)、華僑城云南投資公司與泰國普吉幻多奇公司、泰國野生世界公司簽訂了合作協(xié)議，擬在石林開發(fā)泰國版“迪士尼”游樂項(xiàng)目，該項(xiàng)目是云南文投集團(tuán)與華僑城合作“首秀”。

上周（1月2日-1月8日）昆明商品房成交情況

一周數(shù)據(jù)：

上周成交2225套房環(huán)比大幅下降

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周，昆明主城四區(qū)商品房成交備案套數(shù)為2225套，環(huán)比前一周的3084套，減少了859套，降幅為27.85%。成交面積方面，上周昆明主城四區(qū)商品房成交備案面積為164574.24平方米，環(huán)比前一周的370489.47平方米，減少了205915.23平方米，降幅達(dá)到了55.58%。

從成交數(shù)據(jù)上看，上周昆明商品房成交備案套數(shù)、面積環(huán)比前一個(gè)周均大幅下降，成交備案套數(shù)降幅近三成，成交備案面積不足前一個(gè)周的一半。

預(yù)售證方面，上周昆明主城五區(qū)均無項(xiàng)目獲預(yù)售證。

一周熱點(diǎn)：

俊發(fā)擬投資40億元推進(jìn)普自社區(qū)開發(fā)

1月3日，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了“官渡區(qū)普自社區(qū)城中村改造項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)整理社會(huì)投資人評(píng)標(biāo)結(jié)果”，根據(jù)公示結(jié)果，云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成為該項(xiàng)目的第一中標(biāo)候選人，而云南盛俊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則為俊發(fā)地產(chǎn)旗下子公司。如無意外，俊發(fā)地產(chǎn)將成為該項(xiàng)目的改造主體。根據(jù)此前發(fā)布的招標(biāo)公告，普自社區(qū)占地面積1184.9畝，俊發(fā)地產(chǎn)擬投資40億元打造。

俊發(fā)·生態(tài)半島早期規(guī)劃圖

據(jù)了解，早年俊發(fā)·生態(tài)半島的規(guī)劃中，普自地塊被命名為“藍(lán)灣俊園”。截止目前，俊發(fā)·生態(tài)半島的規(guī)劃藍(lán)圖上已有俊發(fā)滇池ONE、俊發(fā)灣流海、河畔俊園、海東俊園、滇池俊府5個(gè)項(xiàng)目落地，加上日前中標(biāo)的“藍(lán)灣俊園”，俊發(fā)在三個(gè)半島區(qū)域的項(xiàng)目將擴(kuò)大至6個(gè)。

一周人和事：

云南文投擬與華僑城合作開發(fā)泰國版“迪士尼”

去年6月份，云南省政府與華僑城集團(tuán)簽訂了合作協(xié)議，以重大資產(chǎn)重組，與世博旅游集團(tuán)、云南城投、云南文投集團(tuán)簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，參與云南全省旅游開發(fā)。截止目前，華僑城已實(shí)現(xiàn)控股世博集團(tuán)，但與云南文投集團(tuán)的合作尚沒有具體動(dòng)作。

幻多奇旅游項(xiàng)目簽約現(xiàn)場（圖片來源于文投官網(wǎng)）

不過，日前，云南文投在其官網(wǎng)上發(fā)布消息稱：近日，云南文投集團(tuán)、華僑城云南投資公司與泰國普吉幻多奇公司、泰國野生世界公司簽訂了合作協(xié)議，計(jì)劃在石林打造一個(gè)游樂項(xiàng)目，該項(xiàng)目將進(jìn)駐石林長湖國際文化生態(tài)園。根據(jù)資料，泰國幻多奇樂園是普吉最有名的旅游地之一，有“泰國迪士尼樂園”的稱號(hào)�；枚嗥婀緦⒁試H化、高端化、標(biāo)準(zhǔn)化、特色化為目標(biāo)，在云南打造幻多奇主題樂園品牌項(xiàng)目。

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